Объявление о продаже объекта недвижимости – один из важных элементов процесса ее продажи и, даже если риэлтор берет на себя все заботы, не стоит, не анализируя его действия, с ними соглашаться.
Итак, если у вас есть квартира или комната, и вы хотите ее продать, надо составить такое объявление, которое привлечет внимание потенциальных покупателей именно к вашему объекту. Чтобы написать такое объявление, стоит предварительно изучить предложения конкурентов. Обратите внимание на цены, формулировку объявлений, наличие фотографий, их привлекательность. Познакомьтесь с объявлениями конкурентов как минимум на нескольких тематических досках объявлений, чтобы составить более объективное мнение.
Полезный совет: при определении цены продажи, помните, что потенциальные покупатели в любом случае попытаются торговаться, поэтому стоит заложить возможность небольшого торга в цену, которую вы заявите в своем объявлении. Покупателям несколько легче решиться на такую дорогостоящую покупку, если у них складывается впечатление, что в цене им пошли навстречу.
После того как вы определились с ценой, сделайте фотографии. На объявления, которые содержат фотопрезентацию, потенциальные покупатели обращают больше внимания, ведь можно подробнее познакомиться с объектом заранее, а это значит, что не будет значительного разочарования при личном осмотре.
Полезный совет: фотографии должны быть информативными, то есть содержать основные «пейзажи» квартиры, вид из окон. Там же, среди фотографий, стоит разместить скан плана из кадастрового паспорта, где изображен план этажа и самого объекта недвижимости.
Кроме фотографий и цены, стоит написать короткий нешаблонный текст про вашу недвижимость. Покажите, что этот объект стоит внимания, он может понравиться, стать любимым домом большой или маленькой семьи.
