Вам понадобится
  • - договор продажи
  • - Свидетельство о собственности
  • - выписка из поквартирной карточки
  • - выписка из БТИ
  • - если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети или являются сособственниками, требуйте разрешение на продажу из органов опеки
  • - выписка из государственного реестра объектов недвижимости на покупаемую квартиру
  • - акт передачи объекта
Инструкция
1
Нужно определить место, где вы хотите купить квартиру.
2
Найти сайт с объявлениями о продаже квартир в интересующем вас районе, либо иной источник информации. Определиться со средней стоимостью одного метра жилья. Рассчитать предполагаемую цену квартиры.
3
В тех же СМИ поместить объявление о желании приобрести жилье. И ждать звонков от потенциальных продавцов.
4
В первую очередь звонить будут риелторы. Поинтересуйтесь, с кого будет браться комиссия. Если с продавца, то смело заключайте договор на услуги и приобретайте. Но, если с покупателя, не спешите сотрудничать с агентством, подождите еще. В настоящее время предложение намного опережает спрос.
5
Когда продавец найдется или риелтор предложит заключить договор без комиссии, договаривайтесь о просмотре. И сразу предупредите, чтобы подготовили весь пакет документов. Документы должны быть подлинными (договор продажи и Свидетельство о собственности, выписка из поквартирной карточки, выписка из БТИ). Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети или являются сособственниками, требуйте разрешение на продажу из органов опеки. Для подстраховки в органах, регистрирующих право на недвижимое имущество, можно заказать выписку из государственного реестра объектов недвижимости на покупаемую квартиру. А также уточните список документов, требуемых для отчуждения объекта недвижимости, форму договора продажи и акта передачи объекта.
6
Подготовив необходимый пакет документов, подайте в орган, регистрирующий право собственности, договор на продажу в обычной письменной форме. К договору приложите акт передачи объекта недвижимости. Если пакет документов соответствует законодательству, вам назначат сделку.
Как вы могли убедиться купить правильно квартиру не так уж и сложно. Главное, чтобы было время и желание.