Инструкция
1
В последнее время довольно актуальным стал вопрос об автономном отоплении квартир, поэтому многие хотят знать, как отключить батареи в квартире от централизованного отопления.
2
Если вы думаете, что отключить батареи можно легко и быстро, лучше запаситесь терпением и настойчивостью, так как данная процедура довольно сложная и требует времени, а возможно, и денег.
3
Чтобы получить разрешение на отключение батарей, обратитесь в соответствующий орган администрации, который занимается этими делами (статья 26 ЖК РФ).
4
Перед обращением в администрацию обязательно оплатите все использованное тепло. Поскольку, согласно российскому законодательству, вы имеете право расторгнуть свой договор с теплосетями в одностороннем порядке, воспользуйтесь этим правом (статья 546 ГК РФ).
5
Учтите, что технически процедура отказа от централизованного отопления – это замена и перенос инженерного оборудования и сетей, что требует внесения изменений в техпаспорт. В статье 25 ЖК РФ подобные действия называются переустройством жилого помещения, поэтому они регулируются указаниями из главы 4 ЖК РФ, а также из положений Градостроительного кодекса РФ, касающегося реконструкции системы отопления всего дома. Не забудьте, что потребуется проект реконструкции, получение разрешения на нее, а также акт ввода в эксплуатацию и т.п.
6
Запомните, что качественные характеристики вашего нового отопительного оборудования должны соответствовать санитарно-эпидимиологическим требованиям, также иметь пожарный сертификат, разрешение Ростехнадзора и сертификат соответствия.
7
Согласуйте переустройство помещения с органом местного самоуправления, на чьей территории расположен ваш дом, а также с другими собственниками помещений вашего многоквартирного дома (статья 36 ЖК РФ). Получите согласие в уполномоченном органе и тогда уж отключайте батареи и устанавливайте автономное отопление в своей квартире.