Кому нельзя завещать квартиру

Подписывая завещание, вы четко и недвусмысленно выражаете свою волю в отношении любого движимого и недвижимого имущества, которое находится в вашем распоряжении на момент смерти. Существует всего несколько ограничений, которые государство накладывает на составление завещаний.

Вам понадобится

• Услуги нотариуса при составлении завещания, составление полного или частичного списка передаваемой собственности и списка наследников.

Инструкция

1. При составлении завещания вы можете передать наследство одной частью или несколькими, разделить доли жилплощади или другой собственности между наследниками, выбрать своим наследником родственника или постороннего человека - любые такого рода распоряжения законны и подлежат исполнению. Одно из важных ограничений, возникающих при назначении наследника - им не может быть несовершеннолетний, поскольку до достижения восемнадцатилетнего возраста он по закону не может считаться дееспособным. Но есть нюанс - в таком случае вы можете назначить распорядителя наследства или опекуна, который будет распоряжаться этим имуществом до достижения ребенком совершеннолетия. Чаще всего такими опекунами становятся родители или ближайшие родственники ребенка, но в случае их тяжелой болезни, лишения родительских прав, тюремного заключения или других подобных обстоятельств назначение опекуна происходит соответствующими государственными органами.
2. Другое ограничение, накладываемое на завещание - при назначении наследника на квартиру вы не можете обойти правило обязательной доли и лишить права наследства детей, тяжелобольных и нетрудоспособных родственников либо других иждивенцев, прописанных в ней или находящихся на вашем попечении. Они в обязательном порядке должны по закону получить свою долю в наследстве, поскольку теряют средства к существованию. Список наследников, входящих в эту категорию, подробно прописан в законе и трактуется однозначно - никто, кроме людей из описанных в списке категорий, не может претендовать на обязательное получение наследства. Существуют ограничения, снижающие долю обязательного наследника, но они могут быть проверены и установлены только в судебном порядке: например, если наследство составляют орудия труда, которыми постоянно пользуется наследник по завещанию для работы, а обязательный наследник не пользуется вовсе. При этом суд проверяет, влечет ли за собой нарушение прав наследника по завещанию выделение доли обязательному наследнику, устанавливает материальное положение наследника по завещанию и обязательного наследника и выносит решение на основании всех собранных фактов.