Можно ли отнести договор дарения к совместно нажитому имуществу

Совместно нажитое в зарегистрированном официально браке совместное имущество супругов имеет точное определение. Закон признает таковым недвижимое и движимое имущество, которое было приобретено или накоплено супругами в то время когда они проживали друг с другом и вели совместное хозяйство. При этом закон не разделяет это имущество по признаку, на кого оно было зарегистрировано, в отличие от того, которое было получено по договору дарения.

Инструкция

1. Вне зависимости от того, состоит ли человек в браке или нет, у него всегда остается право частной собственности на движимое или недвижимое имущество. В этом случае имущество следует упоминать с приставкой «личное». Личное имущество не учитывается как совместная собственность супругов. К такому имуществу относится, в том числе и то, которое было получено в порядке дарения.
2. При разделе имущества супругов в случае расторжения брака, основной трудностью является идентификация движимого или недвижимого имущества как личного, т.е. не подлежащего разделу и вычленяемого из совместно нажитого имущества. Это происходит из-за отсутствия документов, подтверждающих факт дарения тому или иному супругу. В случае, когда имеется договор дарения, такой проблемы не будет. Этот документ позволяет однозначно определить единоличного владельца данного имущества.
3. Однако есть случаи, когда личное имущество все-таки может быть признано совместной собственностью. Это произойдет, если стоимость объекта недвижимости, которым вы владели на правах одаренного, была существенно увеличена за счет средств, считающихся совместно нажитыми. Например, если вам была подарена квартира, в которой вы с супругом сделали перепланировку и капитальный ремонт с использованием дорогостоящих технологий и материалов.
4. Согласно статье 37 Семейного кодекса РФ, существует возможность перехода имущества, которым вы владеете на основании договора дарения. Из частной в совместную собственность оно может перейти и в случае длительного совместного пользования обоими супругами. В эту категорию, конечно, попадают не только квартиры, но и дома, дачи, автомобили, дорогостоящие приборы и оборудование длительного пользования, а также предприятия, зарегистрированные на имя одного из супругов. При разделе имущества, судом будет учтено, с какого момента началось совместное использование данного имущества, а также то, какие изменения произошли с ним в связи с переоборудованием или ремонтом.
5. К случаям, когда имущество, полученное по договору дарения, будет отнесено к совместно нажитому, относятся и те, когда этот дар был получен как поощрение за хороший труд как премия или как заработная плата. Если, например, предприятие подарило своему сотруднику квартиру и оформило его право собственности на нее по договору дарения, такая квартира будет судом учтена как совместно нажитое имущество.