Когда дело касается расстояний от строения до забора, не стоит ссылаться на благодушных соседей и отсутствие у них возражений против постройки. Все нормы и правила регламентируются законодательно.
Существует СНиП 30-02-97 с внесенными изменениями от 12 марта 2001 года, который содержит в себе все необходимые нормы застройки, никогда не изменяемые кардинально.
Все земельные участки должны быть отгорожены прозрачными заборами, чтобы не допустить затенения соседнего владения. Допускаются сетчатые или решетчатые заборы не выше полутора метров. Глухой забор можно сделать со стороны проезжей части.
Расстояние между домом и забором соседей должно быть не менее трех метров. Замер производят от цоколя дома до межи. Если это постройка для хозяйственных нужд, расстояние – один метр. Постройка для содержания домашней птицы и скота должна располагаться не ближе четырех метров от межи. Гараж должен располагаться не ближе одного метра от забора.
Отдельно оговаривается расстояние от дороги до забора. Владелец участка не может самостоятельно его определить, потому что у него есть лишь границы его владений. Однако, существуют требования, что расстояние от жилого дома и хозяйственных построек до линии дороги должно быть не менее пяти метров. Если это проезд – тогда три метра.
Размеры и конструкции заборов индивидуального жилищного строительства не нормируются, и он может быть любым, согласно желанию и возможностям владельца земельного участка.
Расстояние между заборами регулируется СНиП 20-102-99. Так, граница соседнего участка должна находиться не ближе трех метров. Расстояние от окон соседнего дома до стены вашего жилого строения – не ближе шести метров.
Если нет возможности соблюдать регламентированные расстояния, можно получить письменное согласие соседей, подтверждающее, что они не против строения не по нормам. Что касается хозяйственных построек и гаража, требования такие же, как и к садоводческим участкам.
При всем этом стоит соблюдать противопожарные нормы. В случае возникновения возгорания пожарным нужен беспрепятственный доступ к каждому капитальному строению.
Если участок предназначен для ведения садоводства
Существует СНиП 30-02-97 с внесенными изменениями от 12 марта 2001 года, который содержит в себе все необходимые нормы застройки, никогда не изменяемые кардинально.
Все земельные участки должны быть отгорожены прозрачными заборами, чтобы не допустить затенения соседнего владения. Допускаются сетчатые или решетчатые заборы не выше полутора метров. Глухой забор можно сделать со стороны проезжей части.
Расстояние между домом и забором соседей должно быть не менее трех метров. Замер производят от цоколя дома до межи. Если это постройка для хозяйственных нужд, расстояние – один метр. Постройка для содержания домашней птицы и скота должна располагаться не ближе четырех метров от межи. Гараж должен располагаться не ближе одного метра от забора.
Отдельно оговаривается расстояние от дороги до забора. Владелец участка не может самостоятельно его определить, потому что у него есть лишь границы его владений. Однако, существуют требования, что расстояние от жилого дома и хозяйственных построек до линии дороги должно быть не менее пяти метров. Если это проезд – тогда три метра.
Подробную информацию по разрешенным расстояниям между заборами можно получить в отделе архитектуры вашего населенного пункта.
Индивидуальное жилищное строение
Размеры и конструкции заборов индивидуального жилищного строительства не нормируются, и он может быть любым, согласно желанию и возможностям владельца земельного участка.
Расстояние между заборами регулируется СНиП 20-102-99. Так, граница соседнего участка должна находиться не ближе трех метров. Расстояние от окон соседнего дома до стены вашего жилого строения – не ближе шести метров.
Согласно требованиям противопожарной безопасности, расстояние между деревянными домами должно быть не менее 12 метров, а между каменными не менее 6 метров.
Если нет возможности соблюдать регламентированные расстояния, можно получить письменное согласие соседей, подтверждающее, что они не против строения не по нормам. Что касается хозяйственных построек и гаража, требования такие же, как и к садоводческим участкам.
При всем этом стоит соблюдать противопожарные нормы. В случае возникновения возгорания пожарным нужен беспрепятственный доступ к каждому капитальному строению.
