Вам понадобится
  • - свидетельство о праве собственности или договор аренды;
  • - вид разрешенного использования, прописанный в правоустанавливающих документах;
  • - план зонирования территории.
Инструкция
1
Вид разрешенного использования земли отдельно указан в графе свидетельства о праве собственности, договоре аренды и других документах, подтверждающих право на землю. Он также прописан в правоустанавливающих актах на земельные участки.
2
Земли сельскохозяйственного назначения в первую очередь используйте для возделывания плодовых, овощных, ягодных, бахчевых или других сельскохозяйственных культур.
3
Кроме того, на всех видах земель можно делать постройки, это закреплено ст. 263 Градостроительного Кодекса и ст. 40 Земельного Кодекса, то есть можно возводить здания и сооружения, предназначенные для производства, хранения и переработки сельхозпродукции. К примеру, на земельных участках для садоводческих, дачных и огороднических целях можно возводить жилые строения и сооружения, а на приусадебных участках – бытовые, производственные и жилые здания.
4
Строительство любого объекта осуществляйте согласно плану зонирования территории и соблюдения установленных норм и правил. Полевые земельные участки используйте исключительно для производства сельскохозяйственной продукции. Запрет на строительство на полевых землях различных зданий зафиксирован в п. 3 ст. 4 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».
5
Учите, что при запретах и ограничениях в использовании земельных участков в документы, которые подтверждают ваше право на землю, вносят соответствующую запись, например, «без права возведения зданий и сооружений».
6
Как арендатор земли сельхозназначения используйте ее в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования. Вы не вправе причинять вред земле как природному объекту: загрязнять, захламливать, отравлять и уничтожать землю, способствовать уничтожению ее плодородного слоя почвы и другим негативным воздействиям.