В каком городе России самое дорогое жилье

Жилищный вопрос по-прежнему актуален для многих россиян, спрос на квартиры все также превышает предложение. Но цены на них в разных регионах не одинаковые, поэтому за одну и ту же сумму денег где-то можно приобрести трехкомнатную квартиру в элитном доме, а где-то вы не купите даже комнату в коммуналке. Самым дорогим жильем уже много лет остается недвижимость в столице.

Самые «дорогие» российские города

По статистическим данным за 2013 год лидером рынка недвижимости остается столица России – город Москва. Это объясняется тем, что этот город является центром культурной, деловой и экономической активности, здесь расположены головные офисы всех крупнейших промышленных, добывающих и финансовых предприятий страны, здесь кипит активная деловая, культурная и общественно-политическая жизнь. Чего нельзя сказать о многих крупных населенных пунктах, расположенных к востоку от столицы. Многие промышленные центры Урала, Сибири и Дальнего Востока постепенно стагнируют, предприятия останавливаются, поскольку продукция их является неконкурентоспособной на мировом рынке.

Самое дешевое жилье по состоянию на конец 2013 года можно приобрести в российских моно-городах, которые планируются к расселению как депрессивные: Тольятти, Астрахани, Липецке, здесь квадратный метр стоит дешевле 30 тысяч рублей.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве составляет более 200 тысяч рублей за квадратный метр, второй по дороговизне недвижимости город – Северная столица, Санкт-Петербург, отстает от нее почти в два раза – здесь квадратный метр стоит в среднем около 100 тысяч рублей. Квартира в Московской области обойдется в 85 тысяч рублей, Хабаровске – 75 тысяч, в Сочи – 74,5 тысяч, Екатеринбурге – 70,5 тысяч рублей. Это самые дорогие города и территории России.

Самая дорогая недвижимость в Москве

Но и в Москве стоимость жилья зависит от многих факторов и при прочих равных условиях определяется, в первую очередь, районом проживания. Самый дорогой столичный район так и называется «Золотая миля» - это улицы Остоженка и Пречистенка и переулки, прилегающие к ним на западе, треугольник с вершиной, в которой расположен Храм Христа Спасителя.

Среди десяти самых дорогих районов, расположенных в крупнейших городах мира, «Золотая миля» занимает почетное 8-е место, обгоняя по стоимости недвижимости 5-ю авеню в Нью-Йорке и Avenue Montaigne в Париже. Средняя цена квадратного метра в этом районе составляет 29 тысяч долларов, т.е. более миллиона российских рублей.

В целом за последний год наметилось замедление роста стоимости жилья по всей территории России, поэтому, если вы собрались покупать квартиру, есть смысл еще немного подождать.

Объясняется это просто – в этом уникальном районе столицы, расположенном в ее центре, удалось сохранить тихую уютную атмосферу старой Москвы. Тихие зеленые улочки с отреставрированными особняками и престижными домами новой постройки удачно контрастируют с соседними шумными и забитыми транспортом деловыми кварталами.