Как купить квартиру у государства

Государственная квартира – это собственность государства, выдаваемая малоимущим гражданам в порядке очереди. Чтобы ее переоформить в личную собственность можно воспользоваться законом о приватизации государственного и муниципального жилья, который продлен до 1 марта 2013 года. В соответствии с данным законом квартиру можно приватизировать бесплатно один раз в жизни. Во всех остальных случаях жилье передается в собственность граждан за плату.

Вам понадобится

• - заявление;
• - паспорт;
• - выписка из кадастрового паспорта, копия кадастрового плана, экспликация;
• - ордер или договор социального найма;
• - нотариальная доверенность или нотариальный отказ всех прописанных;
• - постановление;
• - квитанция об оплате за квартиру;
• - квитанция об оплате за регистрацию;
• - заявление в ФУГРЦ.

Инструкция

1. Закон о приватизации вступил в силу в сентябре 1991 года. Если вы уже участвовали в бесплатной приватизации, то оформить государственное жилье в собственность можете только на платной основе, то есть полученную квартиру вы сможете выкупить у государства за указанную в постановление стоимость.
2. Чтобы выкупить квартиру у государства вам нужно провести обычную приватизацию, отличающуюся лишь тем, что квартира вам будет передана в собственность на не бесплатной, а на платной основе.
3. Для этого обратитесь в местную администрацию в отдел жилищной политики. Напишите заявление о желание оформить государственную квартиру в собственность. Предъявите ордер или договор социального найма, выписку из кадастрового паспорта, копию кадастрового плана, экспликацию, полученную в БТИ.
4. В приватизации должны участвовать все зарегистрированные на жилплощади или дать нотариальную доверенность на проведение приватизации от их имени или нотариальный отказ от участия.
5. Если вы в своем заявление указали, что вы уже участвовали в бесплатной приватизации, то предъявлять справки со всех мест жительства о неучастии нет необходимости. Вашего заявления будет вполне достаточно, так как жилье вам будет передано в собственность за плату, указанную в постановлении.
6. Кроме указанных документов вы обязаны предъявить паспорт всех участников приватизации и ксерокопии всех страниц, выписку из домовой книги и лицевого счета.
7. Через 30 дней вам выдадут постановление о передаче жилья в собственность. Заплатите указанную в нем сумму. Обратитесь в ФУГРЦ. Предъявите заявление, заполненное на бланке унифицированной формы, выданном в регистрационном центре, оригинал и копию квитанции об оплате за квартиру, переданную в собственность на платной основе, выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана, квитанцию об оплате за регистрацию.
8. Через один месяц вы получите свидетельство о собственности на выкупленную у государства квартиру.
9. Если вы участвовали в приватизации вместе с родителями, будучи ребенком, то вы имеете право приватизировать квартиру бесплатно.