Вам понадобится
- - налоговая декларация;
- - пакет документов на имущество.
Инструкция
1
Определите сумму имущественного вычета, на которую будет уменьшен полученный доход от реализации имущества. Если квартира или транспорт находились в собственности 3 и более лет, то в соответствии п.1 ст.220 НК РФ сумма вычета составит величину полученной прибыли от продажи. Другими словами, вы освобождаетесь от уплаты налога на продажу. Если имущество находилось в собственности менее 3 лет, то нужно выбрать один из способов расчета налоговой базы.
2
Рассчитайте налоговую базу при сумме вычета 1 миллион рублей для квартиры и 125 тысяч рублей для транспорта. Вычтите из суммы продажи имущества данный вычет. Второй способ расчета представлен вычитанием из суммы продажи имущества расходов на его приобретение. Если величина получилась отрицательная, то налог на продажу не считается и признается равным нулю.
3
Умножьте полученную налоговую базу на ставку 13%.
4
Подайте в налоговую инспекцию до 30 апреля декларацию по форме 3-НДФЛ, в которую вносятся все данные о доходах за год, когда было продано имущество, согласно п.4 ст.229 НК РФ. В декларацию не нужно вносить прибыль, полученную в качестве вознаграждения за помощь органам власти. Стоит отметить, что отчетность в налоговую службу должна быть подана даже в том случае, когда налог на продажу признан равным нулю.
5
Напишите заявление о вычете, который был избран вами при расчете налоговой базы. Сделайте копию паспорта, ИНН, договора купли-продажи имущества. Получите по месту работы справку 2-НДФЛ. Предоставьте подтверждающие документы на затраты, которые вы понесли при покупке данного имущества.
6
Пересчитайте налог на продажу, если налоговый орган выявил недочеты в составленной декларации или отказал вам в использовании имущественного вычета. Оплатите до 15 июля сумму рассчитанного налога на продажу по месту вашей регистрации.
