Как приватизировать муниципальное жилье

Несмотря на то, что приватизация жилья была разрешена много лет назад, еще остались люди, которые по каким-либо причинам не оформили себе жилье в собственность. Представители государственной власти периодически меняют дату конца приватизации, например, в 2010 году было объявлено, что приватизация продлится до 2013 года, но если вы все-таки хотите стать законным владельцем своего муниципального жилья, оформление документов лучше начать, не откладывая.

Вам понадобится

• - паспорт;
• - ордер на квартиру или договор социального найма;
• - выписка из домовой книги;
• - справка о неучастии в приватизации;
• - свидетельство о перемене имени (если есть);
• - деньги для уплаты сборов и пошлин.

Инструкция

1. Оформите кадастровый паспорт вашего жилья, а также выписку из поэтажного плана и экспликацию. Это можно сделать, обратившись в Бюро технической инвентаризации по месту жительства. Вы должны будете оплатить государственный сбор за эту услугу. Срок изготовления документов может занять до одного месяца, но за дополнительные деньги вам смогут подготовить указанные бумаги всего за несколько дней. Полученные документы будут действительны в течение пяти лет.
2. Получите в вашей управляющей компании или товариществе собственников жилья выписку из домовой книги. Этот документ действителен всего два месяца. Если вы после 1991 года переезжали, вам понадобятся выписки из домовых книг с предыдущих мест жительства.
3. Если приватизировать квартиру хочет один человек, а прописаны в ней несколько, получите от других живущих на той ж жилплощади нотариально заверенный отказ от приватизации. Дети не могут отказываться от приватизации, поэтому если в квартире прописаны несовершеннолетние, их необходимо либо прописать в другое жилье, либо включить их в число собственников.
4. Получите справку о отсутствии на жилье какого-либо обременения. В Москве, например, это можно сделать в Департаменте жилищной политики города.
5. Оплатите государственную пошлину. В любом отделении Сбербанка вы сможете найти образец квитанции c реквизитами.
6. Обратитесь в государственный центр приватизации в вашем городе. Его координаты можно найти на сайте вашей мэрии. Там вы сможете получить справку о неучастии в приватизации и заполнить заявление на передачу жилья вам в собственность. Для оформления приватизации в центр должны прийти лично все будущие собственники жилья со всеми необходимыми документами, своими паспортами и свидетельствами о рождении детей. Также, если кто-либо из участников приватизации менял фамилию или имя, он должен предоставить свидетельство об этом.
7. После оформления приватизации не забудьте получить свидетельство о праве собственности.