Как купить землю в Подмосковье

Все большее количество людей хочет вырваться из душного мегаполиса, его шума и смога, и приобрести участок земли за городом, чтобы построить дом, который станет местом отдыха или постоянного проживания. Для покупки земли в Подмосковье можно воспользоваться услугами специализированных фирм, которые помогут осуществить процесс сбора и оформления документов юридически грамотно и в короткие сроки. Но можно и сэкономить средства, занявшись этим самостоятельно.

Инструкция

1. Определите район Подмосковья, где вы хотели бы купить участок земли, с учетом транспортных маршрутов, которыми до него можно добраться.
2. Зайдите на соответствующие сайты в интернете и соберите подробную информацию о том, продаются ли там подходящие участки. Обратите внимание на приблизительную стоимость земли, наличие в этом районе различных коммуникаций, водоемов, вредных для здоровья предприятий и т.д.
3. Совершите поездку в выбранный район, сходите в местную администрацию и поинтересуйтесь, есть ли в продаже участки земли под строительство дома. Рассмотрите предложения администрации и, если есть подходящие для вас объекты, узнайте условия продажи земли и стоимость сделки. Подайте заявление на покупку выбранного участка.
4. Оформите документы, соблюдая все юридические тонкости, обязательно проверьте перед покупкой, нет ли у этого участка обременения или каких-то ограничений по проведению на нем строительных работ.
5. Поинтересуйтесь у местных жителей, имеются ли в продаже дома с земельными участками, если в администрации вам ничего подходящего не предложили или вы решили купить не просто участок земли, а дом, который впоследствии можно снести, чтобы построить свой. Такое решение упростит задачу, так как к жилому дому уже будут подведены коммуникации. А если вы любите работать на земле, то вам не помешают сделанные прежними хозяевами посадки, плодовые деревья и т.д.
6. Рассмотрите несколько участков, ведь покупка земли – серьезное приобретение и покупать первый попавшийся не стоит. Проверьте у хозяина наличие всех необходимых документов, подтверждающих собственность на дом и земельный участок. Приготовьтесь к тому, что около двух месяцев вам придется потратить на сбор необходимых справок и свидетельств.
7. Заключите сделку купли- продажи. Зарегистрируйте свое право собственности на дом в Регистрационной палате. Получите новый кадастровый номер земельного участка, который был присвоен ему на основании договора о купле-продаже.