Инструкция
1
Знайте, что согласно ФЗ «О товариществах собственников жилья», вы имеете право на создание инициативной группы собственников. Данная группа должна быть представлена только жильцами или будущими собственниками жилья. Помните, что вступив в данное товарищество, вы будете обязаны принимать участие в решении вопросов о жизни вашего дома. Обязательно участие в общих собраниях собственников. Знайте, что чем больше ваша жилплощадь, тем весомее становится ваш «голос».
2
Для регистрации товарищества обратитесь с заявлением в органы местного управления (администрацию). В заявлении попросите список квартир конкретного дома (домов, можно объединять несколько домов или целый квартал) с указанием конкретной площади каждой квартиры. Также вам необходимы сведения о собственности: муниципальная или частная собственность. В заявлении должно быть указано на утверждение кандидатуры представителя ТСЖ, которая будет представлять интересы товарищества в дальнейшем. Также могут быть внесены и некоторые другие просьбы и пункты, касающиеся дальнейшей деятельности ТСЖ.
3
Далее вам необходимо провести первое собрание собственников. Известите всех участников ТСЖ о предстоящем собрании не позднее, чем за десять дней. Подготовьте проект устава товарищества, примерный протокол заседания и листы для голосования. В дальнейшем устав потребуется вам для оформления товарищества.
4
На первом собрании обязательным пунктом является утверждение устава. Также вам необходимо выбрать способ управления (варианты: товариществом собственников жилья, управляющей организацией или собственниками помещений в многоквартирном доме). В том случае, если собственники не определятся с выбором, то это сделает администрация. Будет объявлен конкурс на управление данным домом. Знайте, что если у вашего дома нет собственного расчетного счета, то все средства поступают в управляющую компанию. И их распределение остается за вашей управляющей компанией. Знайте, что любой член ТСЖ имеет право на получение информации о расходовании средств. В каждом ТСЖ должна быть создана ревизионная комиссия.
5
Для регистрации ТСЖ вам следует обратиться в налоговую службу. Предоставьте следующие документы (протокол общего собрания и его нотариально заверенную копию, заявление о регистрации по форме № 11001, устав ТСЖ в двух экземплярах). Оплатите госпошлину и приложите квитанцию об оплате к документам.