Как расторгнуть договор безвозмездного пользования

Договор безвозмездного пользования (договор ссуды) закрепляет предоставление одной стороны во временное или бессрочное пользование другой стороне какого-либо имущества (недвижимости, автомобиля и пр.). Обычно такие договоры представляют собой одолжение или дружескую услугу, оказываемую ссудополучателю. Но иногда такие соглашения заключаются и между организациями и физическими лицами в рекламных целях. Как же расторгнуть ставший неактуальным или обременительным договор?

Инструкция

1. Ознакомьтесь внимательно с договором, заключенным между ссудодателем и ссудополучателем. Узнайте, обговорены ли сроки действия договора, и какие сроки необходимы для того чтобы ссудодатель или ссудополучатель были своевременно предупреждены о действиях по расторжению договора другой стороной.
2. Если в договоре не указаны сроки его действия, то договор считается бессрочным (что особо может и не оговариваться). Если в договоре не указаны сроки, в которые ссудодатель и ссудополучатель обязаны предупредить другую сторону о расторжении договора, то таким сроком принято считать 1 месяц.
3. В договоре должны быть обозначены все условия, на которых имущество было предоставлено. Кроме этого, к договору должны быть приложены все документы, подтверждающие удовлетворительное состояние собственности при осмотре ее обеими сторонами. Если таких документов нет, то ссудодателю будет потом затруднительно доказать, что ссудополучатель нанес ему материальный и другой ущерб, обращаясь с имуществом ненадлежащим образом.
4. В договоре обязательно должно быть указано, что имущество передается в безвозмездное пользование на основании акта приема-передачи, составленного в 2-х экземплярах и заверенного обеими сторонами. Сам акт приема-передачи должен наличествовать в пакете сопроводительных документов.
5. Договор расторгается и в том случае, если ссудодатель не предупредил ссудополучателя о существовании третьих лиц, имеющих законное право на это имущество. А ссудодатель может расторгнуть договор, если ссудополучатель передал права пользования этой вещью третьему лицу.
6. Договор прекращает свое действие в одностороннем порядке со стороны ссудодателя, только если это предусмотрено договором. Ссудополучатель может потребовать его расторжения в любом случае.
7. Договор также может быть расторгнут по соглашению сторон или по решению суда, если за время его действия произошли какие-то обстоятельства, не предусмотренные сторонами.