Инструкция
1
Для тех людей, кто имеет в своем свободном распоряжении от 1,2 миллиона рублей , можно вложить средства в покупку дома в Финляндии. Ведь Финляндия – страна с многочисленными озерами, лесами и чистым воздухом, страна с одним из низких показателей преступности, развитой инфраструктурой и чистейшей экологией. Покупка недвижимости за рубежом привлекательна для россиян тем, что дает право на получение Шенгенской мультивизы. А сравнительно небольшое расстояние между Россией и Финляндией дает возможность добраться до своих владений любым видом транспорта.
2
Для тех граждан, кто не имеет полную сумму для покупки дома в Финляндии, можно воспользоваться ипотечным кредитом данной страны. Чтобы получить ипотечный кредит, необходимо предоставить такие же документы на рассмотрение, как и в России, но они должны быть переведены на финский и удостоверены нотариально. Важно помнить, что банк идет на определенные риски, предоставляя долгосрочную ссуду нерезиденту. Поэтому максимальная сумма кредита ниже той, которую предоставляет банк местному жителю, и составляет 60% от стоимости приобретаемого дома. Процентные ставки выше на 1-2 % тех, которые прописаны для коренного населения. Возраст заемщика должен быть выше 21 года и ниже 65, а срок кредита не более 7 лет. На принятие банком положительного решения влияет наличие в собственности другой недвижимости и размер первоначального взноса. Также при выдаче ссуды банк обращает внимание на состояние кредитной истории клиента.
3
Если у вас есть недвижимость, суммы с продажи которой будет достаточно для приобретения дома в Финляндии, то смело беритесь за дело. Для себя решите, что для вас выгоднее: сначала продать свое жилье, получить за него деньги и приобрести зарубежную недвижимость; или осуществить альтернативную сделку с одновременной покупкой-продажей. Единственной загвоздкой последнего варианта является согласие/несогласие участника последнего звена в цепочке.