Вам понадобится
- -договор;
- -юрист.
Инструкция
1
Прежде всего, соблюдайте все формальности при заключении договора. Договор считается действительным в том случае, если было делегированное предложение одной из сторон, а вторая сторона выразила согласие, полностью подтверждая все перечисленные пункты. Пример: вам предлагают купить машину за определенную сумму. Вы выражаете согласие на покупку, но меняете указанную сумму. Такой договор не действителен, так как в соглашении изменяются правила договора. В данном случае такой тип согласия - всего лишь новое предложение на заключение договора, за которым должно последовать согласие или отказ стороны. Молчание считается согласием только в том случае, если ответа вам не пришло, но, например, машина была пригнана к вашей парадной. То есть, подтверждением согласия может расцениваться действие одной из сторон.
2
Проверяйте все детали сделки. Если вы не проявили разумной осторожности при, например, покупке квартиры, а сделка оказалась незаконной - доказать свою правоту будет очень тяжело. При этом учтите, что есть доктрина, согласно которой права третьей стороны будут защищаться судом. Пример: вы продаете машину посреднику, у которого уже заключен договор на ее покупку с третьим лицом. Даже если посредник нарушит договор, суд все равно будет настаивать на праве приобретения машины третьей стороной.
3
При заключении договора старайтесь вести переписку, которая бы затем могла служить доказательством вашей правоты. Договор считается действительном при условии, что обе стороны понимают, что в случае невыполнения договора, разбирательство будет проводиться в судебном порядке. Обращайте внимание на название документа. "Договор" дает вам больше шансов на признание его заключенным, в то время как "Меморандум" может считаться вариантом согласия, не подлежащего рассмотрению в суде.
4
Обратитесь к хорошему юристу, пользуйтесь его услугами на всех этапах сделки.
