Инструкция
1
Зарегистрируйте юридическое лицо и начинайте подыскивать район, в котором можно было бы открыть или реконструировать базу отдыха. Обратите внимание: иногда легче начинать строительство базы «с нуля», на арендуемом участке, чем переоборудовать старую. Тем более что в любой момент может объявиться и владелец заброшенной базы.
2
Выберите подходящее место для вашей базы с учетом удаленности от областного центра, наличия местных достопримечательностей и живописных пейзажей. Желательно, чтобы база располагалась на берегу реки или озера. Обязательно узнайте в Департаменте природопользования о наличии заповедников или природных парков в этом районе. Участок должен располагаться в районе с хорошо развитой инфраструктурой.
3
Узнайте, есть ли на выбранном вами участке все коммуникации. Впрочем, если средства позволяют, то подвести коммуникации вы сможете и самостоятельно. Единственный минус в таком решении – долгое согласование и бумажная волокита. А топографическую съемку участка вам делать придется в любом случае (иногда вплоть до съемки со всех точек каждого дерева).
4
Арендуйте участок. Его размеры зависят от того, что вы собираетесь строить: будет ли это скромная база на нескольких гектарах или роскошный гостиничный комплекс на лоне природы.
5
Обратитесь к архитекторам или проработайте сами сначала эскизы будущей базы, а потом и проект, согласно которому вы будете вести строительство. Стандартная база отдыха должна иметь:
- несколько домиков (блочных или деревянных) для проживания семьи из 3-4-х человек;
- несколько двухместных домиков;
- помещение для коллективного отдыха;
- столовую, кухню, склад, барак для персонала и помещение для администрации;
- две бани;
- танцплощадку, бильярд, бассейн (если поблизости нет водоема);
В зависимости от средств и ЦА, на базе отдыха может быть и прокат рыболовного и спортивного инвентаря, теннисный корт, стадион и т.д.
6
Наймите персонал. На любой базе отдыха обязательно должен работать квалифицированный врач и медсестра, повар, несколько горничных (посменно), несколько официантов (тоже посменно), один-два разнорабочих (могут работать по совместительству и ночными сторожами), 1-2 аниматора или экскурсовода, охранники. Если вы планируете сезонную работу, то в остальное время года вы можете оставить в своем распоряжении только сторожей или охрану.
7
Размещайте рекламу вашей базы отдыха, в зависимости от ее статуса. Если для среднего класса вполне будет достаточно газетных объявлений, то для того чтобы вашей базой заинтересовались состоятельные клиенты, следует заключить договоры с рекламным и туристическим агентством.