Инструкция
1
Взять жилье в аренду можно несколькими способами. Сначала поищите подходящие квартиру или дом через знакомых. Это наименее затратный способ, который позволит сэкономить на процентах агенту по недвижимости.
2
Если найти через друзей ничего не получилось, арендуйте квадратные метры с помощью интернета. На сайтах www.kvartirant.ru, www.irr.ru, www.flatroom.ru размещены объявления от собственников жилья. Договориться о сделке можно напрямую, без посредников. Регистрация и пользование всеми сервисами порталов (кроме размещения приоритетных объявлений) абсолютно бесплатны.
3
Если вы живете в небольшом городе или поселке, воспользуйтесь услугами рекламных печатных изданий. В маленьких поселениях владельцы жилья до сих пор предпочитают размещать объявления в газетах. Некоторые не умеют пользоваться интернетом, а вот напечатать сообщение о сдаче в аренду им вполне по силам.
4
Перед тем, как взять жилье в аренду, попросите собственника предъявить пакет документов. Вам понадобится паспорт владельца и свидетельство о праве собственности. Квартира или дом должны полностью принадлежать арендодателю. В другом случае совладельцы квадратных метров вправе предъявить на них претензии.
5
Стоимость аренды обговорите перед подписанием договора. Уточните, входят ли туда платежи за коммунальные услуги. Обсудите, кто будет ремонтировать вышедшую из строя сантехнику или сломанную мебель. Внесите все условия в документ об аренде. Так вы наверняка избежите взаимных претензий при поломке или естественном старении предметов обихода.
6
В договоре укажите, на какой срок жилье берется в аренду. Когда собственник или арендатор должны сообщить о том, что документ продлен не будет. Обсудите, как урегулировать то, что съемщику придется освободить квадратные метры до окончания оплаченного периода.
7
Если арендовать квартиру или дом самостоятельно не получается, позвоните в агентство недвижимости. Выбирайте фирмы, существующие давно и положительно зарекомендовавшие себя на рынке квартирных сделок. Помощь "компаний-однодневок" стоит гораздо дешевле, но гарантию качественных услуг они не предоставляют. Агентству придется заплатить комиссию, которая, скорее всего, составит сто процентов месячной стоимости жилья.