Инструкция
1
Можно попытаться заниматься поиском жилья, не прибегая к помощи специализированных агентств, самостоятельно. Один из вариантов: поинтересоваться у родственников, друзей и знакомых, не сдает ли кто-либо из их окружения дом или квартиру. Минусом такого метода является то, что можно очень долго дожидаться, пока вам найдут подходящий вариант. Да и вероятные сложности во взаимоотношениях с собственником жилья могут испортить отношения с близкими вам людьми, которые при найме давали вам положительные рекомендации.
2
Распространенный метод: расклеить объявления в особо людных местах. Предложения, конечно, поступят, но вам придется потратить немало усилий и времени на распечатку и расклейку объявлений. Кроме того, дворники имеют обыкновение срывать объявления в «несанкционированных» местах.
3
Можно поискать жилье с помощью интернета. Практически в каждом городе существуют бесплатные виртуальные доски объявлений, где можно разместить и свое. Но следует учесть, что подавляющее число объявлений на таких ресурсах размещается риэлторами, так что может уйти немало времени, пока вы напрямую не свяжетесь с подходящим вам собственником. Хотя, конечно, вам может просто повезти, впрочем, как и в первых двух случаях.
4
Если есть такая возможность, то дождитесь сезонного наплыва предложений в этом сегменте рынка. В городе пик предложения выпадает на зиму, весну и начало лета. Самое невыгодное время - искать съемную квартиру в начале осени, в это время в городах случается наплыв студентов. Правда, данная закономерность касается только жилья так называемого эконом-класса. Жилье за городом, естественно, пользуется наибольшим спросом, а значит, и наиболее дорого обходится съемщику в летний период.
5
Район имеет значение. Следует тщательно рассчитать, в каком месте выгоднее снимать жилье. Задумайтесь над тем, что, арендовав квартиру где-нибудь на окраине города, вы можете благополучно израсходовать разницу на дорогу, вдобавок потратите уйму бесценного времени на утомительные поездки в городском транспорте. Правда, если место вашей работы либо учебы располагается на окраине, то в таком случае престижный центр вам не нужен – время ценнее.
6
Квартиры без меблировки стоят дешевле, чем с ней. Конечно, сложно представить свою жизнь в пустой квартире с раскладушкой или надувным матрасом, но можно, например, договориться с хозяином о покупке мебели в счет арендной платы. Также есть возможность купить недорого подержанную мебель либо современные мебельные комплектующие, которые можно собрать самому, как конструктор.
7
Не стесняйтесь торговаться - рынок есть рынок. Лучше всего начать договариваться о цене по телефону, потому что непосредственно на месте хозяева сбивают цену менее охотно, полагая, что раз уж вы приехали, значит, можно для приличия скинуть разве что символические 300-400 рублей. Если у квартиры есть какой-либо выраженный недостаток, укажите на него хозяину или риэлтору и постарайтесь максимально сбить цену.
8
Если для вас основной целью является низкая стоимость аренды жилья, то остановите свое внимание на квартирах, располагающихся на первом этаже, не имеющих балкона. Дешевле обойдется съемное жилье, в котором отсутствуют домофон и телефон.