Как получить кредит на покупку квартиры

На сегодняшний день ипотека – хотя и очень тяжелый, но самый реальный путь приобрести собственную квартиру. К сожалению, даже само получение ипотечного кредита - довольно трудоемкий процесс. Но ради благой цели нужно постараться и пройти весь путь к получению кредита.

Инструкция

1. Сначала нужно определиться с несколькими параметрами. Во-первых, в какую сумму укладывается квартира вашей мечты, и сможете ли вы позволить взять ее в ипотеку. Во-вторых, есть ли у вас на руках 30% от стоимости квартиры (в большинстве банков это обычный первый взнос), а также средства на дополнительные расходы (страховку, оформление кредита и т.д.). В-третьих, за какое количество лет вы сможете его выплатить.
2. Выберите банк, в который вы хотите обратиться за получением кредита. Зайдите на его сайт и выберите соответствующую программу. Договоритесь с менеджером банка о встрече и уточните у него все условия и нюансы получения кредита, а также какую сумму ежемесячно вам придется погашать.
3. Соберите пакет документов для получения кредита и получите согласие банка на выдачу кредита. Список документов вам лучше уточнить в банке, куда вы собираетесь обратиться, – в разных банках этот список может отличаться. В некоторых достаточно заполнить анкету, в некоторых требуется предоставить выписку из трудовой книжки и справку о доходах. Собирая документы, помните о том, что к ним необходимо делать копии, количество которых также следует заранее уточнить в банке.
4. Если после собеседования банк одобрит вашу заявку, начинайте искать себе квартиру и собирать необходимые документы.
5. При выборе квартиры не забывайте о том, что она не только должна соответствовать вашим пожеланиям, но и требованиям банка. С ними вы можете ознакомиться или на сайте банка, или попросить у менеджера. Также необходимо обратиться к оценщику, которого порекомендует банк, и произвести оценку выбранной квартиры.
6. Застрахуйте квартиру и, возможно, себя на случай утраты платежеспособности и утраты собственности на квартиру. В том случае, если по каким-то независящим от вас обстоятельствам вы не сможете погашать кредит, за вас это сделает страховая компания.
7. Если все пункты выполнены - идите в банк оформлять кредит. Вам потребуется заключить договор и внести первый взнос. Затем вам предоставят кредит, вы оплатите квартиру и зарегистрируете на нее право собственности.