Как приватизировать квартиру, если прописан один человек

Многие люди, живя в своих квартирах с самого детства, редко когда вспоминают о том, что на самом деле жильем этим они пользуются по договору социального найма и фактически оно принадлежит муниципалитету. Чтобы по-настоящему стать хозяином своих квадратных метров, квартиру нужно приватизировать. Легче всего это сделать тем, у кого в квартире прописан один человек.

Инструкция

1. Бесплатная приватизация квартир в нашей стране идет уже 20 лет. До 1 марта 2013 года приватизация – это бесплатная передача в собственность гражданину квартиры, которую он занимает по договору социального найма. После этого оформить жилплощадь в собственность можно будет за деньги, выкупив ее у государства.
2. Для первичной консультации по вопросам приватизации нужно обратиться в отдел по приватизации районной Управы. Если вы прописаны в квартире одни, то ваши хлопоты облегчаются: не надо получать согласие других нанимателей и собирать на них документы. Если вы живете в добротном доме и исправно платите за квартиру, это также будет плюсом в вашу сторону. По закону, нельзя приватизировать жилплощадь в аварийном здании. Вопросы возникают и к злостным неплательщикам.
   Затем нужно собрать все необходимые документы. Их перечень утвержден:
   - копия паспорта
   - справка о замене паспорта в период с сентября 1991 года по настоящее время
   - справка о неучастии в приватизации
   - если вы меняли жилье с 1991 года, вам нужно взять выписку из домовых книг со всех мест проживания
   - документы на квартиру (оригиналы и копии): ордер, договор социального найма, паспорт жилого помещения
   - в БТИ вам необходимо получить экспликацию и поэтажный план, а также свидетельство об узаконенной перепланировке, если она была
   - в домоуправлении - выписку с финансово-лицевого счета
3. Вас могут попросить предоставить дополнительные документы. Для первичной приватизации все бумаги выдаются бесплатно. Если вы столкнулись с какими-либо трудностями или у вас просто нет времени бегать по инстанциям, обратиться к посредникам. Они вам помогут собрать документы за 500 – 2000 рублей.
4. Все собранные справки, оригиналы и копии нужно отнести в отдел по приватизации районной Управы. После регистрации документов вы получите Свидетельство о праве собственности.
5. По статистике, на хлопоты по приватизации квартиры гражданин тратит 2–4 месяца. Посредники могут управиться за пару недель. И еще один важный момент: квартира переходит в собственность бесплатно, но государственную пошлину оплатить нужно (около 500 рублей).