Инструкция
1
Ипотечные кредиты выдаются на долгий срок - до 30 лет. Проценты по ним достаточно небольшие. Банку нечего беспокоиться, ведь кредит выдан под залог недвижимости. Однако ипотека не всем выгодна и не всем доступна, особенно в Москве, где месячные выплаты по ней весьма значительны.
2
Некоторые пользуются возможностью взять кредит в банке на покупку квартиры под залог уже имеющейся недвижимости. В принципе, это та же ипотека, однако в качестве залога выступает ваша уже имеющаяся квартира. Риски такого кредита можно даже не комментировать.
3
Можно взять и простой потребительский кредит. Залога недвижимости здесь не потребуется, однако вы вряд ли получите крупную сумму: обычно менее миллиона рублей. Естественно, это может вам подойти только если у вас уже есть достаточные сбережения, и именно миллиона и не хватает.
4
Конечно, самый простой и безопасный способ приобретения жилья, - это ипотека. Ставки по ней сравнительно небольшие, первый взнос составляет в среднем от 10 до 20% от стоимости квартиры. Срок кредитования весьма велик. Однако в некоторых случаях вы просто не сможете взять ипотеку, даже при наличии высокой зарплаты и средств на первый взнос: банку может "не понравиться" квартира, которую вы хотите приобрести. Тем более не подойдет ипотека тем, кто хочет купить недвижимость за рубежом.
5
Для оформления ипотечного кредита вам понадобится собрать следующие документы:

- заявление и анкета банка

- копии паспорта, страхового свидетельства, ИНН

- копии трудовой книжки

- копии диплома об образовании

- свидетельство о браке и рождении детей, при наличии

- справка о доходах.

Банки могут потребовать и иные документы. Ваше заявление будет рассматриваться примерно 3 рабочих дня.
6
Для того, чтобы взять кредит на покупку квартиры под залог уже имеющейся недвижимости, пакет необходимых документов будет несколько иным:

- заявление

- документы БТИ на вашу квартиру

- правоустанавливающие документы на нее

- выписка из домовой книги

- копия вашего паспорта

- выписка из счета.

Скорее всего, срок рассмотрения вашего заявления не превысит одного-двух дней.
7
Если вы решили взять потребительский кредит, то вам будет необходимо предоставить в банк заявление, паспорт, справку о доходах, трудовую книжку и загранпаспорт либо водительское удостоверение. Комплект документов может немного меняться в зависимости от банка.