Как провести межевание в 2017 году

Межевание регулируется несколькими законами РФ, о которых будет указано ниже и включает в себя ряд работ, которые могут проводить только квалифицированные инженеры в свете изменений от 1.01.11 г. В работы по межеванию входят: определение и согласование границ, установка межевых знаков или ограждений, описание закрепленных границ и размеченных координат, составление карты и плана. Только после проведения данных работ участок можно поставить на кадастровый учет, оформить кадастровый паспорт и получить выписку из него для регистрации прав собственности.

Вам понадобится

• - паспорт;
• - заявление;
• - правоустанавливающие документы
• - изготовление технических документов и согласование их в местной администрации
• - акт согласования границ;
• - постановление администрации о передаче участка в собственность (если он был в аренде);
• - регистрация документов в центре регистрации земельных участков, кадастра и картографии;
• - выписка из кадастрового паспорта;
• - заявление на регистрацию;
• - квитанция об оплате госпошлины за регистрацию;
• - получение свидетельства о собственности.

Инструкция

1. Для проведения межевания и всех технических работ обратитесь в цент регистрации земельных участков, кадастра и картографии (раньше он назывался Роснедвижимость).
2. Напишите заявление. Вам предложат список организаций, которые имеют право на выдачу документов и проведение землеустроительных работ. К сожалению, список этих организаций, в связи с внесенными изменениями о межевании, существенно сократился, так как в настоящее время пока очень мало квалифицированных инженеров по работе с кадастром, но к концу 2011 года их ряды обещают существенно расширить за счет переквалификации инженерного состава по землеустройству. Поэтому на проведение работ до конца 2011 года может быть большая очередь.
3. Тарифы на проведение межевания не установлены Федеральным законом и определяются по соглашению сторон.
4. Прежде чем инженерный состав приступит к работе по межеванию, получите схему участка на кадастровом плане или карте в местном муниципалитете в отделе имущественных отношений. Она потребуется как для проведения самих работ, так и для согласования границ с соседними участками.
5. В саму процедуру межевания вникать нет никакой необходимости. После проведения всех работ будут выданы документы, которые нужно зарезервировать в местной администрации печатью и подписями уполномоченных лиц. Но прежде чем это сделать, следует получить письменное согласование границ участка у всех обладателей соседних земель, которые непосредственно граничат с вашим участком. Акт согласования составляется в простой письменной форме, внизу ставятся подписи всех владельцев соседних участков, что они согласны с установленными границами, их ФИО, адрес.
6. Если кто-то из владельцев соседних участков не согласен с границами определенными при межевании, все споры решаются в судебном порядке.
7. После того как все документы согласуются с местной администрацией, их нужно подать в центр регистрации земли, кадастра и картографии. На основании представленных документов, участок поставят на кадастровый учет, оформят кадастровый паспорт и выдадут выписку из него, которую нужно зарегистрировать в Федеральном центре регистрации объектов недвижимости и получить свидетельство о собственности.
8. Если участок был в аренде, то потребуется постановление местной администрации о передаче участка в собственность.