Все мы под небом ходим, и ходим мы по земле. Обычному человеку, то есть физическому лицу, налог на эту самую землю рассчитывать не приходится – за него это сделает Налоговая Служба. А юридические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, будут озадачены начислением и уплатой земельного налога, если земля используется ими в предпринимательской деятельности.
Если вы являетесь собственником земли, землевладельцем или землепользователем, тогда ежегодная уплата этого налога вменяется вам в обязанности. Для начала определите объект – это может быть земельный участок, его часть или земельная доля, находящаяся в собственности, владении или пользовании.
2
Далее вам необходимо узнать кадастровую стоимость земельного участка на 1 января текущего года и его площадь. За этой информацией обратитесь к документу на землю. Так же можете получить ответ бесплатно в Управлении Единого Государственного Реестра. Если вы владеете только долей земли, то база для налогообложения считается соответственно с размером доли.
3
Узнайте, по какой налоговой ставке облагается земля в вашей местности. Каждый муниципалитет имеет свой нормативно-правовой акт, определяющий срок уплаты и ставку налога, хотя ставка всё равно не может быть ниже максимальных цифр, прописанных в Налоговом Кодексе. О размере ставок узнайте в налоговой.
4
Умножьте кадастровую стоимость участка или доли на налоговую ставку – это и есть сумма налога.Учитывайте налог на землю в текущем отчетном периоде, то есть на 31 декабря текущего года, а уплачивайте земельный налог по месту нахождения участка земли не раньше 1 февраля следующего года.
5
Если ваш муниципалитет требует авансовые платежи по налогу на землю, вам придется сделать несколько дополнительных расчётов. Выделите четвёртую часть годовой суммы налога на землю.
Полезный совет
Подавайте налоговую декларацию не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным! Этот срок определён на федеральном уровне и никак не зависит от муниципалитета. Как говорится, заплатите налог и спите спокойно… до начисления следующего.
