Инструкция
1
Выберите банк. Не пытайтесь получить кредит в том банке, где меньше всего проценты, ищите банк, специализирующийся именно на ипотечном кредите. Признаки такой специализации: активная реклама ипотечного кредитования, большое количество сведений о выданных ипотечных кредитах, советы риэлторов или специалистов, имеющих отношение к банку. Подавайте заявки на кредит одновременно в несколько банков – тем самым время, необходимое на получение кредита, будет меньшим, чем если бы подавали заявки в разные банки поочередно.
2
Перед подачей документов попытайтесь выяснить максимально подробную информацию об условиях и проверках банка и уже исходя из этих условий готовить необходимые документы. Например, банк будет готов выдать вам ипотечный кредит в том случае, если размер вашей ежемесячной заработной платы составит не менее 45 тысяч рублей. А вы получаете 40. В том случае, если вы заранее разузнаете эти тонкости, вы сумеете уговорить начальника чуть-чуть «повысить» вам зарплату и получите кредит. При этом будьте готовы, что сотрудники банка позвонят вам на работу и попросят подтверждения данных вами сведений. Поэтому все же старайтесь максимально говорить правду.
3
Выбор квартиры. После получения так называемого предварительного кредитного решения вы можете выбирать саму квартиру. Однако выбор не будет зависеть исключительно от вас, - его должны одобрить банк и страховая компания. Банк – потому что оценивает разнообразные юридические и прочие риски в отношении приобретаемой недвижимости. Страховая компания – так как она будет страховать приобретаемую недвижимость и вас лично от этих самых рисков.
4
Если процедура самостоятельного получения ипотечного кредита показалась вам слишком сложной и муторной, вы всегда можете воспользоваться услугами ипотечного брокера. Профессиональный брокер может стать хорошим советчиком в деле оформления кредита, поможет сэкономить ваше время и получить кредит в сложных условиях.