Как начать ремонт

Каждому из нас хотя бы раз в жизни приходилось делать ремонт у себя дома. Большинство, конечно, ограничивается простым косметическим ремонтом. Однако при покупке новой квартиры просто наклеить новые обои и заменить светильники мало. Новостройки обычно продаются с черновой отделкой, во вторичном же жилье нередко требуется замена коммуникаций, окон, дверей и т.д.

С чего начать ремонт

Если перед вами стоит задача сделать именно капитальный ремонт помещения, то чтобы начать ремонт правильно, нужно составить план действий и определить, какие работы должны быть выполнены. В плане работ можно отметить примерные сроки выполнения каждого этапа, требующиеся материалы, прикинуть затраты и определить, какие работы можно выполнить своими силами, а для каких придется привлечь наемных рабочих. Если владелец квартиры желает выполнить перепланировку, то такие работы желательно заранее согласовать с администрацией.

Этапы капитального ремонта

Капитальный ремонт во вторичном жилье можно условно разделить на несколько этапов:

• снос старых перегородок и возведение новых стен из кирпича или блоков (при выполнении перепланировки);


• электромонтажные работы;


• сантехнические работы;


• выравнивание всех поверхностей в помещениях;


• установка гипсокартонных конструкций;


• замена окон и дверей;


• отделка потолка, стен, пола

Порядок ремонтных работ

Если вы не планируете перепланировку, то лучше всего начать ремонт с электротехнических работ: заменить проводку, при необходимости – счетчик, установить дополнительные розетки. В этом случае вы можете быть уверены, что мощности электросети хватит для того, чтобы подключить мощный инструмент, и не придется пользоваться удлинителями.

Затем производится замена водопровода и канализации, оборудования ванной комнаты и туалета. Установку гипсокартонных конструкций (перегородок, арок, подвесных потолков) лучше выполнить до начала выравнивания поверхностей, так как при этом меняется площадь поверхности стен и потолка.

Черновые отделочные работы (выравнивание стен, потолка, замена стяжки пола) можно выполнять в любом порядке. Чистовые отделочные работы следует начинать с отделки потолка – покраски, побелки, установки натяжных или подвесных конструкций. Затем выполняется отделка стен (панелями, обоями, плиткой и т.п.). Только в конце можно настилать новое напольное покрытие.

Ремонт – занятие, отнимающее много времени и сил, и к тому же довольно затратное. Поэтому самое главное в ремонте – решиться его начать.