Как купить участок у государства

Как известно, ничьей земли не бывает, особенно в нашей стране. Если приглянувшийся вам земельный участок не является собственностью частного лица или организации, то это означает, что он принадлежит государству. Так как же завладеть полюбившимся местом? Существует несколько способов.

Инструкция

1. Первый, о котором мы поговорим – это предоставление участка с предварительным согласованием. Все начинается с подачи заявления либо в органы местного самоуправления, либо в исполнительный орган государственной власти, в котором указывается выбранный земельный участок и предварительное место размещения объекта строительства. Помимо этого в заявлении указывается назначение объекта и обосновывается примерный размер земельного участка. Дополнительно прилагается технико-экономическая документация.
2. После этого земельный участок ставят на кадастровый учет и проводят все необходимые кадастровые работы. После чего кадастровый план прилагают к заявлению. И только после этого проводится экспертиза поданных документов. Следующий шаг – получение разрешения на покупку земельного участка и согласование его цены. Если вам удалось пройти все этапы благополучно, то настал момент заключения договора о купле-продаже и государственной регистрации на право собственности.
3. И второй вариант покупки земли у государства. В данном случае поговорим о предоставлении участка под строительство без предварительного согласования. Вначале проводятся работы по формированию самого участка, как и в первом случае. После чего определяются технические условия, необходимые для подключения объекта к коммуникационным сетям и платы за это. Следующий шаг – решение о проведении торгов. Заключительный этап – подписание протокола о результатах. Как видите, вариантов несколько. Если вы решите прибегнуть к любому из этих вариантов, помощь квалифицированного юриста вам не повредит.