Инструкция
1
В первую очередь вам должны предоставить паспорт, который подтвердит, что человек, с которым вы договариваетесь о финансовых операциях, является тем же человеком, который указан в документах, устанавливающих право владения квартирой. Кроме того, потребуйте у владельца жилья справку из психоневрологического и наркологического диспансера и возьмите расширенную выписку из домовой книги.
2
Такую выписку можно получить в едином расчетном центре, если вы являетесь доверенным лицом квартиросъемщика. Также ее может взять сам квартиросъемщик.
3
Возьмите копию финансово-лицевого счета, чтобы убедиться в подлинности технических сведений о приобретаемом жилье, а также получить информацию о наличествующей в квартире прописке. Убедитесь, что все жильцы квартиры участвовали в ее приватизации.
4
Попросите владельца квартиры взять из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество взять для вас расширенную выписку, а также не забудьте пообщаться с соседями владельца квартиры – они могут много рассказать вам о человеке, с которым вы совершаете сделку, а также о его квартире.
5
Обратитесь в страховую компанию, чтобы застраховать квартиру от утраты прав собственности на всю сумму сделки. Если страховая компания обнаружила квартиру в черном списке, и отказывается оформлять страховку, откажитесь от покупки. Всегда обращайтесь к страховщикам до оформления сделки.
6
Узнайте, работает ли телефон в квартире, оплачена ли телефонная точка. Также вам потребуется план квартиры из БТИ, а также справка о стоимости квартиры. Благодаря плану из БТИ вы узнаете, не осуществлялась ли в квартире незаконная перепланировка.
