Как составить договор дарения

Договор дарения – юридический документ, согласно которому право собственности переходит от одарителю к одаряемому. В зависимости от стоимости и вида предмета договора, он может быть составлен в письменной либо устной форме.

В том случае, если предметом дарения является недвижимое имущество, договор подлежит обязательной государственной регистрации. Кроме того, если вы намерены подарить недвижимость, машину или ценные бумаги человеку, не являющемуся вашим близким родственником, то по существующим сегодня законам он будет обязан уплатить подоходный налог. Близкими родственниками согласно российскому законодательству являются состоящие в браке супруги, дети и родители.

Что можно дарить по договору дарения?

Подарить можно любую вещь, деньги и иные ценные бумаги, а также имущественное право или освобождение  от имеющихся материальных обязательств (долгов). Дарение личных вещей физическим лицом, а также дарение юридическим лицом предметов, стоимость которых не превышает пяти минимальных заработных плат, не требует составления письменного документа. Во всех других случаях необходимо составить договор дарения правильно – в простой письменной форме либо зарегистрировав его у нотариуса.

Правильно составить договор дарения недвижимости – задача нотариуса

В том случае, когда в качестве дара выступает недвижимое имущество и договор дарения регистрируется нотариусом, он поможет правильно составить договор дарения в соответствии с существующим законом. Для того чтобы подарить недвижимое имущество, зарегистрировав его в нотариальной конторе, от вас потребуется ряд документов: паспорта дарителя и одаряемого, свидетельства и справки, подтверждающие право собственности и отсутствие арестов на имущество, техническая документация на недвижимость. Если недвижимое имущество дарится близкому родственнику, и вы хотите  зафиксировать этот факт и избавить одаряемого от уплаты подоходного налога, то нотариус также потребует от вас предоставления документов, подтверждающих родство.

Верно составить договор дарения можно самостоятельно

В том случае, если вы решили подарить какую-либо дорогостоящую вещь, а, особенно, если вам небезразлично то, каким образом одариваемый будет пользоваться подаренным имуществом или правами,  лучше всего составить договор в письменном виде. В нем необходимо оговорить сумму подарка, важные для вас условия, а также зафиксировать паспортные данные и дату. Это позволит в дальнейшем избежать многих проблем.