Содержание жилья общего имущества определяется конструктивными, архитектурными и иными особенностями многоквартирного дома. Содержание может включать в себя осмотр общедомового имущества, освещение мест общего пользования, уборку общих помещений, сбор и вывоз мусора, соблюдение мер пожарной безопасности, озеленение и другие услуги.
Полный перечень объектов общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, а также расшифровка «содержание жилья» указаны в Постановлении Правительства РФ № 491.
К помещениям общего пользования относятся лифты, лестничные площадки, мастерские, чердаки, встроенные гаражи, площадки для автомобилей и другие, также крыши, системы отопления, механическое, электрическое и другое оборудование, земельный участок, на котором стоит дом, и прочее.
Если вы уверены, что услуги не оказываются, то
1. Перечитайте договор об управлении многоквартирным домом, заключенный с домоуправляющей компанией. В положении должны быть указаны виды и стоимость услуг, на получение которых жильцы дали свое согласие.
2. Если уборка в подъезде прописана в договоре, а эта услуга не оказывалась, вы можете вернуть потраченные средства. При отказе подавайте в суд.
3. Если в договоре отсутствует уборка в подъезде, а вы хотите жить в чистоте, следует инициировать общее собрание собственников, пригласить представителей домоуправляющей компании и принять совместное решение. Внести дополнение в договор.
