Если вы четко решили для себя действовать в заданном направлении, то есть задумали совмещение балкона с комнатой, необходимо в первую очередь заняться бумажной волокитой. Вы должны получить специальное разрешение на перепланировку и согласовать план работ с организацией при префектуре вашего округа. Так как переделка балкона в жилую комнату включает в себя довольно много технологических операций, требует много опыта и знаний, следует доверить процесс переделки настоящим профессионалам. В противном случае последствия могут быть просто катастрофическими.

Присоединение балкона сопряжено с рядом проблем, связанных с обеспечением перепланировки, теплоснабжения и утепления. Так как балкон – не отапливаемый участок квартиры, необходимо тщательно продумать способ дополнительной подачи тепла, ведь типовые стояки рассчитаны исключительно на определенные объемы помещений. Дополнительное место и объем воздуха требует прогрева, что может привести к снижению эффективности отопительной системы.

Начинать работы необходимо с парапета балкона. Если он полностью или хотя бы частично металлический, следует произвести первым делом кладку парапета из пеноблоков. Нередко внешняя отделка осуществляется с помощью сайдинга. Если же парапет полностью бетонный или кирпичный, нет необходимости в кладке пеноблоков.

Следующий этап в осуществлении присоединения балкона к комнате – остекление. Необходимо заменить оконные конструкции на более надежные и качественные, затем монтируются козырьки, подоконник и отливы. После чего производится герметизация по всему периметру балкона.

Далее необходимо демонтировать балконный блок и установить на место образовавшегося выступа своеобразную столешницу, которая будет служить барной стойкой или местом для хранения комнатных растений. Возможно, за этим столом вы будете работать или он станет излюбленным местом ребенка для рисования.

Уложите утеплитель по всему периметру ограждающей конструкции. Затем производится монтаж пола: прикрепите к плите брус и установите влагостойкую фанеру или доску. Монтируйте теплый электрический пол, настелите линолеум или ламинат, прикрепите плинтуса. Не обойдется такой балкон без розеток, выключателей и светильников, поэтому следует осуществить разводку электричества.

Осталось прикрепить обрешетку к стенам и обшить их и потолок выбранными отделочными материалами. Произведите отделку откосов, монтируйте светильники, тумбы, полки и шкафы (если есть в этом необходимость и предусмотрено вами).