Как оплатить ипотеку материнским капиталом

Среди вариантов использования материнского капитала наиболее популярно погашение ипотечных кредитов, полученных для улучшения жилищных условий семьи. С 2009 года оплатить ипотеку из этих средств можно в любой момент со дня рождения второго и последующих детей.

Вам понадобится

• - сертификат на материнский капитал;
• - СНИЛС;
• - паспорта, свидетельства о рождении всех членов семьи;
• - копия кредитного договора;
• - копия договора ипотеки;
• - справка из банка о сумме долга;
• - свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;
• - выписка из домовой книги;
• - копия финансового лицевого счета;
• - банковские реквизиты для перечисления денег.

Инструкция

1. Чтобы погасить кредит, оформленный на приобретение или строительство жилья, за счет материнского капитала, обратитесь в территориальное отделение Пенсионного фонда в вашем регионе. Подайте заявление о распоряжении средствами с указанием суммы, которая будет направлена на выплату ипотечного кредита.
2. Запросите в банке, который выдал вам ссуду, справку о текущей задолженности по основному долгу и начисленным процентам, а также реквизиты для перечисления денег.
3. Подготовьте и приложите к заявлению документы:
   - сертификат на материнский капитал;
   - страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС);
   - паспорта, свидетельства о рождении (до 14 лет) на всех членов семьи, проживающих в жилье, которое было куплено в ипотеку;
   - копию кредитного договора с банком;
   - копию договора ипотеки;
   - справку из банка о текущей задолженности по кредиту и начисленным процентам;
   - свидетельства о государственной регистрации права собственности каждого из членов семьи на жилое помещение, приобретенное на кредитные средства;
   - выписку из домовой книги;
   - копию финансового лицевого счета;
   - банковские реквизиты для перечисления денег.
4. Имейте в виду, что квартира или дом должны быть оформлены в общей собственности родителей и детей с определением долей. Если же к моменту подачи заявления о распоряжении материнским капиталом этого не было сделано, представьте в Пенсионный фонд письменное обязательство оформить жилье в собственность всех членов семьи.
5. Подать документы в отделение Пенсионного фонда можно лично или через представителя по удостоверенной нотариусом доверенности. Также вы можете направить заявление с приложениями по почте, но тогда все копии документов должны быть заверены нотариально.
6. Через 1 месяц со дня приема документов Пенсионный фонд вынесет положительное или отрицательное решение об удовлетворении заявления, после чего в течение 5 дней направит вам соответствующее уведомление. Затем из средств фонда будет произведен перевод на ваш счет в банке, выдавшем ипотечный кредит, в уплату основного долга и процентов по нему.