Как подать документы на имущественный вычет

Имущественный вычет – это возврат ранее выплаченного подоходного налога, если налогоплательщик купил, построил или оформил в кредит жилье. Также вычет можно получить после приобретения земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. Воспользоваться таким правом можно только один раз в жизни, предъявив в территориальное отделение Федеральной налоговой инспекции документы, подтверждающие факт приобретения.

Вам понадобится

• - заявление;
• - паспорт;
• - пакет документов, подтверждающих факт приобретения недвижимости;
• - декларация;
• - справка о доходах.

Инструкция

1. Если вы являетесь гражданином РФ или проживаете на ее территории более 183 дней в течение года и выплачиваете налог с дохода, воспользуйтесь правом на получение имущественного вычета. После приобретения жилья вы можете обратиться в налоговую инспекцию сразу, если планируете получить безналичный вычет, при котором с вас перестанут высчитывать налог. Если же вы планируете воспользоваться вычетом и получить его в наличной форме, когда вся сумма переводится на счет налогоплательщика, обращайтесь в налоговую инспекцию через 12 месяцев после приобретения.
2. Вычет предоставляется на основании статьи №229 Налогового кодекса РФ и в соответствии с Федеральным законом №224-Ф3. Максимальная сумма, которую можно получить, равна 260 тысяч рублей. Если на недвижимое имущество оформлено право собственности на несколько лиц, вычет могут получить все собственники в соответствии со своей долей, указанной в свидетельстве о собственности.
3. В налоговую инспекцию вы должны предъявить заявление, справку о доходах, паспорт, заполнить налоговую декларацию. Чтобы подтвердить факт покупки, предоставьте договор купли-продажи, свидетельство о собственности, документы, подтверждающие оплату за недвижимость. Если вы оформили имущество в кредит, потребуется банковский договор и справка, подтверждающая сумму выданного кредита. При получении наличного вычета предъявите номер банковского счета, на который вам перечислят положенную сумму вычета.
4. После рассмотрения ваших документов налоговая инспекция уведомит вас о принятом решении. При безналичной форме вычета с вас перестанут удерживать подоходный налог. Освобождены вы от него будете до тех пор, пока не наберется положенная сумма вычета. При получении наличных средств деньги будут перечислены на ваш счет в течение 30 дней после того, как вы получите письменное уведомление о принятом решении.