Инструкция
1
Чтобы не стать жертвой махинации или простого обмана, будьте бдительны. Прежде чем отдать деньги и подписать необходимые бумаги, внимательно изучите все документы, сопровождающие вашу покупку. Здесь, как правило, скрыто наибольшее число подвохов. Обратите особое внимание на состав прописанных в квартире жильцов, их возраст и благосостояние. Право наследование, участие/не участие в долевом строительстве, факт дарения, а также законность совершения сделки могут сыграть ключевую роль при разбирательстве в случае возникновения трений бывшего владельца и нового покупателя.
2
Если все документы в наличии, и информация в них соответствует той, что вы получили из уст продавца, не забудьте перепроверить написанное в УФРС. Убедиться в его "здравом уме и трезвой памяти". Это обстоятельство также является возможной причиной признания сделки недействительной. Не стесняйтесь попросить справку об отсутствии психических заболеваний и наркозависимости.
3
"Чистые" квартиры, как правило, оформляются быстро. От нового покупателя не требуется ничего, кроме времени на изучение правоверности сделки. Однако если по документам вас откровенно "водят за нос", обратитесь к юристу, который изучит вопрос детально и поможет доказать или опровергнуть факт мошенничества. Стоит заметить, что разобраться в вопросах наследования, законности приватизации и совершения сделки без участия нотариуса и/или независимого юриста практически невозможно. Вас могут "надуть" на пустом месте. Именно поэтому при совершении такой дорогостоящей покупки обезопасьте себя и своих близких от людей, спекулирующих на рынках недвижимости. Лучше переплатить сторонникам закона, чем потратить годы на борьбу за приобретенные жилые метры.
