Как приватизировать садовый участок?

Дачные участки для многих горожан являются единственным способом отдохнуть на природе и получить свою порцию витаминов. Выданный еще бабушкам садово-огородный надел давно считается в семье своим. Однако без должного оформления права собственности на землю нельзя рассчитывать на ее неприкосновенность. Лишь имея на руках установленное законом свидетельство о собственности можно спокойно возделывать свои грядки, а также завещать, дарить, арендовать или даже продать садовый участок. Но для этого сначала нужно приватизировать неоформленную дачу. «Дачная амнистия» позволяет сделать это даже при наличии лишь одной садовой книжки на выделенный участок.

Вам понадобится

• Садоводческая книжка на участок, заключение СТО, решение от администрации, кадастровый паспорт, квитанция на уплату госпошлины

Инструкция

1. При наличии дачи в садоводческом товариществе на руках у вас должна быть книжка о членстве в нем, где отражен номер вашего участка. Если данная книжка за давностью лет была утеряна, обратитесь к председателю дачного товарищества. Закажите восстановление садовой книжки по архивным документам.
2. В местный орган власти, администрацию, напишите заявление о предоставлении вам в собственность земельного участка согласно 28 статье ФЗ «О садоводческих объединениях граждан». Как можно подробнее опишите расположение своей дачи. Укажите место ее нахождения относительно близлежащих ориентиров, по которым ваш участок будет легко найти.
3. Затем возьмите в правлении садоводства заключение о том, что данный земельный участок закреплен за вами. Покажите сделанное для администрации описание своего участка председателю и попросите подтвердить в заключении соответствие описания реальному участку дачи.
4. Предоставьте все документы от садоводческого товарищества вместе с написанным заявлением в администрацию вашего населенного пункта. Спустя две недели заберите решение о передаче садоводческого участка в вашу собственность.
5. Обратитесь в Росреестр за получением кадастрового плана. Он выдается в подразделении Росреестра, занимающегося ведением кадастра на недвижимость. Для заказа кадастра предоставьте в этот орган, полученное из администрации, правоустанавливающее решение о передаче садовой земли в собственность. Через установленный срок заберите кадастровый план на землю из Росреестра.
6. Оплатите пошлину за госрегистрацию права собственности на земельный участок. Отнесите в регпалату заявление о регистрации права, оплаченную квитанцию пошлины, кадастровый паспорт и полученное решение администрации о предоставлении садового участка в собственность.
7. Спустя один месяц документы о праве собственности на вашу дачу будут готовы. Заберите их из регистрационной палаты.