Инструкция
1
Недвижимость за городом растет в цене с каждым годом. Но купить дом выгодно все-таки можно. Причем это будет долгосрочное вложение, которое при перепродаже через десять-пятнадцать лет принесет приличные дивиденды.
2
Самое дешевое жилье расположено вдали от мегаполисов. Если близость к городу не важна, выбирайте дом в небольшом административном центре. Вся инфраструктура - больницы, магазины, клубы - будет в наличии. В то же время близко к природе и совсем недорого. Только ищите развивающиеся поселки. Недвижимость в заброшенных деревнях стоит копейки. Но скоро от них ничего не останется, и продать при желании купленный дом вы уже не сможете.
3
Транспортная доступность - один из определяющих стоимость пунктов. Если доехать до дома можно только на машине, так как ближайшая остановка общественного транспорта находится очень далеко, он будет стоить дешевле аналогичной недвижимости, но более удобно расположенной.
4
Дома без центральных коммуникаций стоят дешевле, чем оборудованные всем необходимым. Если вы не планируете жить на даче круглый год, вполне можно обойтись без канализации - заменив ее биотуалетом, и без газового оборудования - готовить можно на электрической плитке.
5
Если с покупкой недвижимости за городом вы раньше не сталкивались, то вряд ли знаете, что существует несколько видов земель, где возводят дома. В основном под застройку отдают земли сельскохозяйственного назначения и земли поселений. Жилье, построенное на участке, относящемся к первому типу, будет стоить гораздо дешевле. Объясняется это тем, что там нельзя прописаться. Строение можно использовать только в качестве дачи. Провести при желании центральные коммуникации будет проблематично. Поэтому земли поселений, где разрешена регистрация и возведение капитальных домов, стоят дороже.
6
Ищите объявления о срочной продаже. Иногда владельцам недвижимости деньги нужны как можно скорее. Тогда приобрести дом, устраивающий по всем параметрам, можно очень выгодно.
