Инструкция
1
При отказе от квартиры, которая находится в вашей собственности, оформите договор дарения. Такое соглашение на добровольной основе можно заверить у нотариуса. При этом регистрация этой сделки в Росреестре по месту нахождения квартиры обязательно. Имейте ввиду, что если вы дарите недвижимое имущество не ближайшим родственникам по прямой линии, а другим людям, то получатели такой квартиры должны будут заплатить подоходный налог, который составляет 13% от стоимости жилья. В этом случае наиболее выгодным вариантом может стать продажа жилья с последующей передачей денег тому лицу, которому вы собирались дарить квартиру.
2
Если вы не хотите участвовать в приватизации квартиры, в которой вы прописаны, составьте документ о передаче своих прав в пользу другого человека. Ваше решение, выраженное в письменном виде, должно быть заверено нотариусом в вашем присутствии. При этом, теряя возмонжость получить квартиру в собственность,вы сохраняете право в ней жить, если ранее были там зарегистрированы.
3
Возможен отказ от жилья и в случае его льготного предоставления, если вас не устраивает вариант, предложенный государством. Однако имейте ввиду, что в этом случае вы можете получить другое предложение через достаточно долгий срок. Также нет уверенности в том, что следующая квартира, предложенная вам, будет лучше, чем предыдущая.
4
В случае, когда квартира была завещана в вашу пользу, вы имеете право не принимать наследство, тем самым передав его следующему в очереди согласно порядку родства. Не нужно оформлять какие-либо дополнительные документы, достаточно просто не обращаться к нотариусу и не открывать наследственное дело.
5
Если вам принадлежит квартира в другом городе, и вы не имеете времени или возможности туда поехать, оформите генеральную доверенность на близкого вам человека. С таким документом он сможет проводить различные сделки с жильем на ваше усмотрение.