Инструкция
1
Выберите банк с наиболее интересной для вас ипотечной программой. Рассматривайте не только крупные федеральные финансовые организации, такие как Сбербанк, но и местные банки, например, «Инвестиционный банк Кубани» и другие. Их полный список можно найти на городских сайтах Краснодара, например, здесь - http://bank.yuga.ru/wo/items/?categoryid=13493.
2
При подборе подходящего кредита обращайте внимание не только на процентную ставку, но и на различные комиссии и дополнительные платежи, например, страхование. Также важным пунктом для оценки кредитного предложения могут стать требования к заемщику. Например, далеко не все банки готовы кредитовать людей с «серой» зарплатой. Но есть и такие, которые согласятся вместо справки о доходах по форме 2НДФЛ принять документ, составленный по специальной форме банка.
3
Соберите документы для кредитной заявки. Вы должны будете подтвердить свою занятость. Это можно сделать с помощью заверенной копии трудовой книжки. Если же вы индивидуальный предприниматель или же частно практикующий юрист или нотариус, для вас аналогом трудовой книжки будут документы о вашей регистрации как предпринимателя без образования юридического лица. Доходы вы можете подтвердить справкой по форме 2НДФЛ, а также налоговой декларацией за последний отчетный период.
4
Обратитесь с пакетом документов в один или несколько выбранных банков. Заполните заявку на кредит. В этот момент вы уже должны знать, сколько денег вам необходимо для покупки квартиры и какой первоначальный взнос вы готовы внести. Если вы хотите повысить свои шансы на получение финансирования, можете также привлечь созаемщиков, поручителей или предоставить в залог дополнительное недвижимое имущество.
5
Дождитесь результатов рассмотрения вашей заявки. При ее одобрении вам нужно будет предоставить банку документы на дом и заняться оформление договора купли-продажи.
