Как измерить площадь квартиры

Потребность в измерении площади квартиры чаще всего возникает, когда ее владелец задумывает сделать ремонт, и необходимо рассчитать количество обоев, гипсокартона, линолеума и прочих строительных материалов. Общая и жилая площадь измеряется также при оформлении сделки на куплю-продажу квартиры или при получении документов на перепланировку.

Вам понадобится

• - рулетка.

Инструкция

1. Чтобы подсчитать расход стройматериалов, площадь квартиры можно измерить очень просто. Для начала нарисуйте от руки или с помощью какого-нибудь графического редактора на компьютере примерную схему вашей квартиры. Затем возьмите металлическую рулетку и измерьте длину каждой стены в нижней ее части, чуть выше плинтуса. Нанесите результаты измерений на вашу схему.
2. Площадь одной комнаты будет равна произведению ее длины и ширины. Если комната имеет неправильную форму, т.е. в ней есть какие-нибудь ниши, выступы, коридорчики и пр., то вы должны разделить это пространство на простые геометрические фигуры. А затем рассчитайте площадь каждой такой фигуры. И, таким образом, площадь всей комнаты будет равна сумме площадей фигур.
3. Если одна из таких фигур – прямоугольный треугольник, следует измерить стороны, образующие прямой угол и перемножить их, а потом разделить произведение пополам. Это и будет площадь вашего треугольника.
4. Общая площадь квартиры в официальном порядке (например, для БТИ) определяется как сумма площадей всех отапливаемых и холодных помещений. Но площадь помещений, которые не отапливаются – лоджии или балконы, террасы, веранды, тамбуры или кладовые – подсчитывается с так называемыми понижающими коэффициентами. Т.е. площадь лоджии умножается на 0,5, а площадь балкона или террасы – на 0,3, и полученное произведение записывается в документацию по квартире.
5. Также существует такое понятие, как площадь квартиры. Сюда входят только отапливаемые помещения – жилые, подсобные и дополнительные. К жилым помещениям относят гостиные и спальни. К подсобным – кухни или кухонные зоны, коридоры внутри квартиры, холлы, передние, встроенные шкафы, кладовые и санитарно-гигиенические помещения. Дополнительными помещениями считаются гардеробная, постирочная, столовая, библиотека, детская комната, кабинет, теплогенераторная и пр.
6. Измерения размеров комнат, осуществляемые для официальных нужд, имеют свои особенности. Так, например, их необходимо измерять на уровне пола без учета плинтусов. Площадь настоящей печи или камина (не декоративной) в площадь помещения не включается. Не включается в площадь помещения также площадь под лестницей, если высота этого пространства от пола до низа менее 1,6 м. Не берутся во внимание также пространства, занимаемые дверными проемами, арочные проемы шириной менее 2 м, ниши высотой менее 1,8 м и площади, занятые выступающими элементами капитальных стен. Площадь балкона или лоджии определяется по внутреннему контуру.