Вам понадобится
  • - заявка по форме арендодателя;
  • - паспорт;
  • - свидетельство ИП или ЮЛ.
Инструкция
1
Чтобы арендовать муниципальное имущество, обратитесь в районный муниципалитет, которому принадлежит здание или помещение. Заполните заявку на бланке предложенной формы, укажите для каких целей, на какой срок вы хотите заключить аренду.
2
Право на аренду может быть разыграно в ходе аукционных торгов, если претендентов на аренду муниципального имущества несколько. О начале аукциона вам сообщат в письменном виде. Предварительно вы должны внести 10-15% залоговой цены от заявленной первоначальной стоимости аренды на аукционе, чтобы иметь возможность принять в нем участие. Если кроме вас больше никто не подал заявку на аренду, вам могут передать имущество без проведения аукциона.
3
Для заключения договора аренды вам потребуется предъявить паспорт, свидетельство индивидуального предпринимателя или юридического лица. Аренда заключается на срок от 1 года до 5 лет.
4
В договоре указываются все условия аренды: сумма и сроки оплаты, сроки аренды, порядок использования переданного имущества, санкции за досрочное прекращение арендных отношений и т.д. Договор является двусторонним соглашением и подписывается обеими сторонами.
5
Если муниципальное имущество передано в аренду на срок более 12 месяцев, обратитесь в Федеральное Управление государственного регистрационного центра. Предъявите заявление, договор аренды и ксерокопию, паспорт, заплатите государственную пошлину. Сведения об аренде муниципального имущества внесут в единый государственный реестр.
6
Вы обязаны соблюдать все условия аренды, своевременно вносить оплату, использовать муниципальное имущество по назначению, указанному в договоре. За невыполнение или нарушение одного из пунктов договора, арендодатель имеет право расторгнуть арендные отношения в одностороннем порядке.
7
Арендуя муниципальное имущество более трех лет, вы сможете воспользоваться преимущественным правом и выкупить арендованное помещение или здание в собственность.