Как найти площадь здания

Понятие площади дома включает в себя несколько разновидностей: полезная, жилая, техническая, площадь застройки и т.д. В общем случае, можно сказать, что площадь дома представляет собой суммирование площадей всех его помещений.

Инструкция

1. Площадь дома, как правило, рассчитывается перед началом строительства. На основе этого параметра определяется объем материалов, следовательно, и приблизительная денежная сумма, которая требуется на его возведение. Кроме того, при прогнозировании будущих расходов необходимо учесть, что чем больше дом, тем больше затрат требует его отопление.
2. Чтобы найти общую площадь дома, сложите площади всех входящих в него элементов. Это жилая и нежилая зона. В первую входят помещения спален, гостиной, кабинета, детской, библиотеки и пр., во вторую – встроенные шкафы, балконы, веранды, подсобки, лестницы и т.д. Площадь, занимаемая печью, в расчет не входит.
3. Используйте понижающие коэффициенты для подсчета совокупной площади нежилых комнат. Например, 0,5 для лоджии, 0,3 – балкон, 1 – веранда и пр. Эти показатели закладываются в смету расходов.
4. Для дома в несколько этажей в общую площадь включайте площади каждого этажа с учетом выступающих частей (балконов, лоджий, мансарды). Если есть лифт, то включается только объем шахты в пределах одного этажа. Технические и коммуникационные пространства не включаются, если их высота меньше 1,8 метра, как и площадь подземной парковки.
5. Чтобы рассчитать жилую площадь дома, сложите все величины площадей жилых комнат за исключением встроенных шкафов. Все измерения проводите по внутренней отделке на уровне пола, не учитывая плинтуса. Полезная площадь дома – это общая площадь за вычетом помещений лестничных клеток, шахт лифта, пандусов и пр.
6. Площадь застройки – полезный параметр, который позволяет заложить основу будущего фундамента, соблюдая пропорции его размеров и величины всего участка. Чтобы посчитать его, определите площадь горизонтального сечения по внешнему краю со всеми выступающими элементами, такими как террасы, лестницы и пр.
7. Необходимо помнить, что цена строения зависит не только от его площади, хотя это и очень важная величина. Фундамент закладывается с учетом геологии местности, а два дома с одной и той же площадью могут иметь значительное расхождение в цене по причине разной планировки помещений, используемых материалов, отделки, утепления и т.д.