Как снять квартиру в Самаре без посредников

Аренда квартиры в Самаре, как и в любом крупном городе, обходится недешево. Неудивительно, что люди, желающие снять жилье, хотят сэкономить. Один из вариантов – найти подходящую квартиру самостоятельно, без участия посредников. Процедура поиска в таком случае несколько усложняется, зато в случае успеха вы сможете сберечь от 30 до 50 процентов стоимости месячной аренды.

Вам понадобится

• - паспорт;
• - деньги для оплаты аренды.

Инструкция

1. При самостоятельном поиске жилья для аренды ищите варианты на различных тематических сайтах. Объявления о сдаче жилья без посредников представлены, например, здесь: http://samara.irr.ru/real-estate/rent/?rnd=490 или http://www.arenda63.ru/ . Такой способ поиска поможет вам сэкономить деньги на выплате комиссии агентству недвижимости. Также вы можете воспользоваться объявлениями, размещенными в различных печатных изданиях, как общетематических, так и посвященных конкретно недвижимости. Например, в издании «Зеленая площадь», выходящем в Самаре, объявления об аренде непосредственно от собственников квартир помечаются специальными значками.
2. Обдумайте свои требования к будущему жилью - желаемое расположение жилья, площадь, стоимость, а также то, нужна ли вам временная регистрация. После этого вы сможете выбрать из различных предложений то, что подойдет именно вам. Также при анализе информации обратите внимание на соответствие стоимости аренды среднерыночным показателям. Цена на месяц проживания в однокомнатной квартире в отдаленном районе начинается от 6000, в то время как в более популярных местах аренда сходной по площади квартиры может стоить от 11000 и более.
3. Посетите выбранные квартиры. При аренде меблированного жилья обратите внимание на состояние бытовой техники и сантехнического оборудования. Все должно быть исправно. При встрече с владельцем обсудите, какие действия по изменению обстановки он готов допустить, если вам это нужно. Например, дискуссионным вопросом может стать вывоз части старой мебели для освобождения места для вашей.
4. Выбрав подходящий вариант, заключите с владельцем квартиры договор о найме. В него должны быть включены условия, срок и стоимость аренды. Также туда вносится информация о залоге, составляющем минимум стоимость одного месяца проживания в квартире. Желательно также заранее договориться о доступе в квартиру, например, чтобы хозяин приходил туда только после предварительного предупреждения. Договор желательно заверить у нотариуса. В составлении самого договора может помочь юрист, специализирующийся на имущественном праве.
5. Если вы собираетесь оформлять временную регистрацию, получите на это письменное согласие собственника или придите в паспортный стол вместе с ним. Там он сможет подписать необходимые бумаги. При оформлении временной прописки ваша постоянная регистрация сохранится. Прописываться лучше на все время действия договора аренды.