Инструкция
1
Главное при покупке любого магазина – это его месторасположение. Естественно, отличное место для магазина - это центр города. При поиске помещения обратите внимание на то, какое количество народа ежедневно проходит мимо предполагаемого магазина, где находится ближайшая остановка общественного транспорта, удобна ли парковочная площадка.
2
Прежде чем решиться купить книжный магазин, необходимо знать, что рентабельность в этом бизнесе не очень велика, поскольку книги не являются товаром первой необходимости. Некоторые книжки будут пылиться в вашем магазине по несколько месяцев, прежде чем их купят. Поэтому необходимо учитывать, что хорошую прибыль можно получить только на крупном обороте продукции. В книжном магазине должно быть более 10 тыс. книг разной тематики и формата. Поэтому для размещения такого количества товара необходимо большое помещение. Лучше всего, если площадь вашего будущего магазина будет составлять более чем 150 кв. м.
3
Если вы нашли подходящее помещение и его цена вас устраивает, то перед покупкой необходимо тщательно проверить все документы собственника на право владения помещением. Так, если его владелец - юридическое лицо, то у него должны быть все необходимые документы о регистрации предприятия, выписка из техпаспорта, планы бюро технической инвентаризации и т.д.
4
Если у вас нет опыта покупки магазинов или торговых помещений, для совершения сделки воспользуйтесь услугами опытного юриста. Это позволит учесть малейшие детали и нюансы, которые могут быть очень важны при совершении покупки.
5
После подписания договора купли-продажи подготовьте документы на регистрацию. Эта процедура может занять около месяца. И только после получения этого свидетельства вы и продавец вправе подписать документ о сдаче-приемке объекта. Так вы становитесь полноправным хозяином магазина.