Как реализовать жилищный сертификат

Жилищным сертификатом считается документ, подтверждающий право на бесплатное получение жилья. При этом существует несколько программ, которые помогают получить и реализовать сертификат.

Инструкция

1. В первую очередь вам придется открыть счет в Сберегательном банке Российской Федерации. Именно на счет, который открыт в СБРФ, и будут перечислены денежные средства при получении государственного жилищного сертификата. Номер счет сообщите структуре, которая выдает сертификат. Эти действия нужно максимум за два месяца до его получения.
2. Обратитесь в агентство недвижимости, которое работает с жилищными сертификатами. Сначала придется найти данный список. Это можно сделать либо в интернете, либо при получении документа. Тем более, сертификат может служить для полного, частичного погашения стоимости недвижимости либо для первоначального взноса. В каждой сфере работает отдельное агентство. При обращении предъявите оригинал жилищного сертификата.
3. Выберите понравившееся вам и доступное по условиям жилищного сертификата жилье. Точно договоритесь о цене. Постарайтесь избежать внесения собственных средств, если сертификат предполагает оплату полной стоимости.
4. Обязательно составьте договор купли-продажи недвижимого имущества. Данный договор необходимо заверить в службе государственной регистрации сделок с недвижимостью. В течение пяти рабочих дней вы получите свидетельство о государственной регистрации договора.
5. Возьмите зарегистрированный договор и обратитесь в отделение Сберегательного банка, в который поступили финансовые средства на реализацию жилищного сертификата. Напишите заявление, в котором укажите данные договора, реквизиты сторон, место заключения сделки, а также потребуйте перечисления финансовых средств на счет продавца недвижимого имущества.
6. Обязательно получите от продавца расписку, которая подтвердит получение денег. После этого подпишите акт приема-передачи квартиры.
7. С актом, договором купли-продажи и распиской о получении финансовых средств продавцом обратитесь в отделение регистрации имущества. Они должны выдать вам свидетельство о праве собственности на квартиру.
8. Сообщите номер свидетельства, другие реквизиты в службу, которая выдавала вам жилищный сертификат. Форма отчетности может быть разной. Узнайте о ней на месте.