Как платить за второе жилье

Оплата за коммунальные услуги производится в соответствии со статьей № 153 ЖК РФ с момента регистрации прав собственности на жилье. Отсутствие факта пользования жилым помещением не освобождает от оплаты (статья № 155 ЖК РФ), но за некоторые виды услуг можно получить перерасчет, предъявив в единый расчетный центр документальные доказательства того, что вы не проживаете в квартире.

Вам понадобится

• - паспорт;
• - свидетельство о собственности;
• - выписка из домовой книги по месту фактического проживания и по месту нахождения второго жилья;
• - заявление в единый расчетный центр;
• - заявление в суд, если вы с чем-то не согласны.

Инструкция

1. Оплачивайте коммунальные услуги за второе жилье согласно присланной квитанции из единого расчетного центра. За отопление вы обязаны платить в соответствии с общими тарифами по кубатуре жилья. Если у вас стоит прибор учета, то оплачивать вы будете по его показаниям. Если вы не проживаете в квартире, можете установить термостат на минимальную температуру. В этом случае расходы на отопление существенно снизятся.
2. Если вам присылают квитанцию по оплате воды и электроэнергии по тарифной ставке, вы имеете право обратиться в единый расчетный центр и попросить сделать перерасчет, предъявив свой паспорт, свидетельство о собственности на квартиру, выписку из домовой книги по месту вашего фактического проживания и по месту нахождения второй квартиры. Выписка будет подтверждением того, что вы фактически живете в другой квартире, а по месту начисления платежей никто не зарегистрирован. Что во второй квартире никто не проживает, вы обязаны указать в заявлении, предъявленном в единый расчетный центр.
3. Чаще всего оплата за воду, свет, газ производится по приборам учета, установленным в квартире. Если вы не проживаете во второй квартире, соответственно не используете энергоресурсы, и ваши приборы учета не показывают потребление света, газа и воды. Следовательно, вы ничего не оплачиваете.
4. Вас не могут освободить от оплаты за установку домофона, за ремонт мест общего пользования, за услуги по уборке придомовой территории и подъезда. Данные платежи вы обязаны вносить в полном объеме, независимо от того, проживаете вы в квартире или нет. Достаточным основанием для взимания платежей является то, что вы являетесь собственником жилья и обязаны оплачивать все услуги по его содержанию.
5. Если вы с чем-то не согласны, то имеете право обратиться в суд и решить все вопросы по содержанию жилья в установленном законом порядке.