Как выкупить нежилое

Выкупить нежилое муниципальное помещение можно, выиграв аукционные торги, но преимущественное право на выкуп имеют арендаторы, у которых помещение находится в пользовании более трех лет (статья №159 Федерального закона «О муниципальной собственности»).

Вам понадобится

• - заявление в отдел жилищной политики;
• - квитанция об оплате;
• - кадастровые выписки;
• - постановление;
• - заявление в ФУГРЦ;
• - квитанция за регистрацию.

Инструкция

1. Обратитесь в отдел жилищной политики районного муниципалитета, если вы хотите выкупить нежилое муниципальное помещение, которое не находится у вас в пользовании на правах аренды.
2. Вас известят о начале аукционных торгов через определенное время, когда будет получено достаточно заявлений.
3. Выиграйте аукцион, и администрация выдаст вам постановление с указанием условий покупки, цены и о передаче нежилого помещения в собственность.
4. Заплатите указанную цену, представьте в администрацию оригинал и ксерокопию квитанции.
5. Получите кадастровые выписки и обратитесь с заявлением в ФУГРЦ для оформления прав собственности. На все муниципальные помещения, передающиеся в собственность граждан в ходе аукционных торгов, имеются кадастровые документы с не истекшим сроком годности.
6. Обратитесь с заявлением в отдел жилищной политики местного муниципалитета, если вы хотите оформить права собственности на нежилое муниципальное помещение, которое находится у вас в аренде.
7. Предъявите свой паспорт, договор аренды.
8. Через 1 месяц вам пришлют письменный ответ о положительном решении или отказе. Если вынесено положительное решение и администрация готова передать вам права собственности, обновите кадастровые документы за свой счет, получите выписку и справку о кадастровой стоимости помещения и снова обратитесь в администрацию.
9. Подайте документы в ФУГРЦ, написав заявление и предъявив кадастровые выписки, а также квитанцию об оплате за регистрацию.