kkp Эксперт
83 подписчика
+ Банковское дело + Дизайнер
Спросить
Вопрос на форуме эксперта
los спросил(а) 25 августа 2014 г.
как расторгнуть договор аренды нежилого помещения в одностороннем порядке?
В договоре аренды написано:"Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон. Сторона, решившая расторгнуть договор, обязана предупредить об этом другую сторону не позднее, чем за один месяц. Стороны несут ответственность за несоблюдение данного пункта договора в виде штрафной неустойки, не исключающей возможности предъявления иска о взыскании убытков, в сумме 15000 рублей".
Я - арендодатель, хочу расторгнуть договор с арендатором, который этого не хочет. Как поступить? Можно ли решить эту проблему без суда?
Я - арендодатель, хочу расторгнуть договор с арендатором, который этого не хочет. Как поступить? Можно ли решить эту проблему без суда?
Ответ эксперта
Добрый день! Отправьте заказное письмо с уведомлением в котором укажите, что согласно п.ХХ договора прошу освободить помещение в 30-дневный срок со дня получения письма.
Согласно статьям № 450, 620, 619 Гражданского кодекса РФ, договор может быть расторгнут без предупреждения в одностороннем порядке в том случае, если квартиросъемщики наносят вред имуществу, квартиру используют не по назначению или сдали ее в повторную аренду, не получив на это письменное разрешение владельца.
Статья 610 Гражданского кодекс Российской Федерации говорит о том, что арендодатель имеет право расторгнуть договор по личной инициативе, не объясняя причин толкнувших его на это. Но прежде ему необходимо направить квартиросъемщикам письмо, уведомляющее о его намерениях, с описью вложения и уведомлением о доставке в срок за три месяца до прекращения действия договора ( по вашим условиям вы можете уведомить за месяц)
Согласно статьям № 450, 620, 619 Гражданского кодекса РФ, договор может быть расторгнут без предупреждения в одностороннем порядке в том случае, если квартиросъемщики наносят вред имуществу, квартиру используют не по назначению или сдали ее в повторную аренду, не получив на это письменное разрешение владельца.
Статья 610 Гражданского кодекс Российской Федерации говорит о том, что арендодатель имеет право расторгнуть договор по личной инициативе, не объясняя причин толкнувших его на это. Но прежде ему необходимо направить квартиросъемщикам письмо, уведомляющее о его намерениях, с описью вложения и уведомлением о доставке в срок за три месяца до прекращения действия договора ( по вашим условиям вы можете уведомить за месяц)
Оцените качество ответа:
Добавить комментарий к ответу