Добрый вечер, в соответствии с Налоговым Кодексом РФ если вы владели кваритирой на правах собственника менее 3 лет, то вы обязаны представить в налоговые органы 3-НДФЛ и при необходимости оплатить налог.
Тут у вас есть 3 варианта расчета басы на которую будут начисляться 13%:
1 Если вы продаете квартиру за ту стоимость по каторой преобрели и можете предоставить в налоговую документы подтверждающие выплаченную вами сумму, тогда налоговая база будет равна нулю. Например вы за все время рассрочки выплатили за квартиру 3000 000 руб. (и у вас есть документы о совершенных платежах) и продаете вы квартиру тоже за 3000 000 руб. В этом случае налоговая база будет равна 0 и вам нужно будет сдать нулевую декларацию.
2 Есть документы подверждающие ваши расходы на покупку квартиры на сумму 3000 000 руб., а продаете вы ее за 3500 000 руб. Налоговая база - (3500 000-3000 000)*13%= 65 000 руб. вы должны будете заплатить государству.
3 Если вы не можете подтвердить документально свои расходы на покупку квартиры, тогда вам предоставляется только стандартный налоговый вычет в 1000 000 руб. Т.е. от суммы за которую вы продали квартиру отнимут 1000 000 руб. и расчитают 13%.
Уклонение от уплаты налога карается штрафом 100 000 руб. или лишением свободы до 3 лет.