Как составить договор на ремонт квартиры

Выбирая компанию для ремонта квартиры, необходимо помнить, что одним из важных критериев выбора будет готовность фирмы пойти на юридическое оформление сделки. Не стоит вести переговоры с подрядчиком, если все его обещания будут устными. Заключение типового договора подряда выгодно каждой из сторон-участников и позволит избежать ненужных рисков. А кроме прочего, упростит разбирательство в случае возникновения споров.

Инструкция

1. Для начала обсудите с потенциальным исполнителем техническое задание на ремонт вашей квартиры. Лучше всего и это делать в письменном виде, чтобы не упустить ни одной важной детали. Поскольку на основании этих расчетов вы будете составлять сметы расходов и определять сумму договора. Отдельно обсудите сметы затрат на материалы и строительно-монтажные работы.
2. Составьте схемы расположения телефонных и электрических розеток, а также направления открывания дверей. В следующем документе закрепите в виде графика договоренность о сроках проведения строительных работ поэтапно. Последний из них должен учитывать транспортные расходы. Оформите каждый из этих документов на отдельном листе, чтобы можно было приложить их к составленному договору.
3. Для начала ознакомьтесь с образцами договоров подряда, выложенными в интернете. Попросите выбранного вами подрядчика представить его типовой вариант. Изучите его на предмет соответствия вашим требованиям. Продумайте вашу позицию по каждому из пунктов. Предложите обсудить изменения. Выработав общий вариант и придя к соглашению по всем вопросам, приступайте к оформлению договора.
4. Начните оформление договора с указания его названия «Договор подряда» и оставьте место для порядкового номера. Далее уточните кратко тему «на ремонтно-строительные работы». Рядом с левой границей поля поставьте дату и место создания документа. Далее сообщите реквизиты подрядчика и заказчика. Для организации это будет ФИО уполномоченного к подписанию лица (обычно руководитель) и наименование фирмы. Для физического лица — ФИО, паспортные данные, домашний адрес.
5. Основную часть договора заполните по пунктам в соответствии с оговоренными между подрядчиком и заказчиком условиями. Как правило, это предмет договора, сроки проведения и порядок сдачи работ, график расчетов, обязанности сторон, дополнительные работы, гарантия на работы и материалы, действие договора, ответственность сторон, порядок разрешения споров и приложение.
6. В последнем пункте «Приложение», перечислите подготовленные документы. Оставьте место для подписей сторон — подрядчика и заказчика. Распечатайте составленный договор в двух экземплярах, каждый из которых, после подписания, будет передан сторонам.