Использование жилья не по назначению
Большинство граждан России на вопрос о том, из-за какой причины они могут лишиться своего жилья, однозначно отвечают: « За долги». Да, это так. Но, если в собственности у человека только одна недвижимость, то изъять ее не имеют право.
Есть еще несколько причин, по которым могут забрать квартиру. Одна из них – это, когда собственник, сделав из своего жилья место, где он осуществляя профессиональную деятельность, нарушает требования к жилым помещениям. Кроме того, нарушает санитарные и другие нормы и требования. Например, хозяин сделал из своего жилья бар. Он там работает – это не противоречит закону. Но при этом создает неудобства соседям, нарушая все то, что было указано выше. Сначала собственника заставят привести все в нормальное состояние. В случае отказа и невыполнения, ему грозит выселение из собственного жилья. Квартира будет продана на торгах.
Соседи
Можно ли выселить соседа, который мешает жить всему подъезду? Существуют жильцы, которые годами терроризируют своих соседей: постоянно заливают, шум и музыка круглосуточно, мусорят, держат животных, не уделяя им должного внимания и т.д. В данных ситуациях добиться выселения такого жильца будет крайне сложно, но сделать это возможно. Сначала его все равно заставят привести в порядок жилье. Устранить причины, которые мешают другим жильцам. И только в исключительном случае, если собственник все это постоянно игнорирует, его могут выселить.
Ремонт с нарушениями
Следующая причина, когда квартиросъемщика могут попросить на выход – это неправильный ремонт своей квартиры. Конечно же, это не косметический ремонт, который можно делать ежемесячно. Речь идет о том, когда хозяин квартиры существенно перепланировал и изменил свое жилье. Например, объединил две спальни в одну или соединил кухню с залом, или как-то еще. При этом напрочь забыв не только про соседей, но и про то, что он убрал несущие стены, что делать категорически запрещается. Такому «хозяину» собственности в данном случае, после выявления всех нарушений, грозит судебный процесс. Суд может изъять квартиру и отправить ее на торги. А потому, прежде чем кто-либо захочет осуществить свои дизайнерские идеи, должен обязательно согласовать их в государственных органах. Которые должны выдать или не выдать разрешение на перепланировку квартиры.
Вывод
Как видно, не только долги могут стать реальной причиной потери собственного жилья. При всех указанных примерах, все это может осуществляться только при строгом соблюдении закона.